Tratamiento de grietas

TRATAMIENTO DE GRIETAS Y JUNTAS DINAMICAS CON MASAS DE RELLENO ELASTOMERICAS
En la construcción o reparación de viviendas
habitualmente surge la necesidad del empleo de
masillas, tanto para el tratamiento de rajaduras
como para el rellenado de juntas de dilatación.
En los casos de agrietado es importante identificar
el tipo de falla para seleccionar un tratamiento que
brinde una reparaciónduradera. Así, en una pared
con revoque podemos distinguir según su origen y
naturaleza, tres tipos de rajaduras y sus respectivos
métodos de tratamiento:

Estas rajaduras atraviesan totalmente el revoque
alcanzando la junta del mortero copiando la forma
de los bloques y/o ladrillos.
Las grietas más grandes y aquellas originadas por
dilatación de la pared, se ensanchan hastaaproximadamente 5mm de ancho y 5mm de
profundidad. Luego se sella toda la superficie con
un producto en base a un hidrosol polimérico.
Finalmente se reparan las rajaduras no sometidas a
movimientos con enduido para interior o exterior
según corresponda. Las partes profundizadas se
rellenan con una masilla elastomérica adecuada y
luego se pega una malla de poliéster sobre la
rajadura de maneraflotante. Por último, se procede
a aplicar el enduido y la pintura de acabado.

Tipo 1: Grietas de 0,1
a 0,3mm de ancho
únicamente presentes
en la superficie del
revoque.

Tipo 3: Grietas
importantes de 0,5 a
10mm debidas a la
técnica de
construcción.

Se trata de fisuras formadas sólo en los últimos
milímetros del revoque debido a un secado muy
rápido del mismo y/o a un exceso de cargasfinas en
la mezcla y/o a su envejecimiento. Estas fisuras se
manifiestan especialmente en revoques antiguos, a
la cal.
En este tipo de fisuras lo mejor es sellar la
superficie previamente con un producto en base a
un hidrosol polimérico de buena penetración y
fijación. Luego en interiores se repara con una fina
capa de enduido para finalmente pintar. En
exteriores, después del hidrosol,se puede aplicar
enduido, o bien, si las grietas son muy finas se
puede terminar directamente con dos o tres manos
de una pintura elastomérica de calidad que nos
asegure un contenido de sólidos mayor al 52% y un
PVC entre 60 y 70.

Se trata de rajaduras que aparecen en las zonas
débiles de los edificios, por ejemplo en los puntos
de encuentro entre una pared y el techo o alrededor
deventanas y puertas. Se producen por fallas en la
estructura de la construcción: por movimiento de
cimientos, vibraciones, uniones de materiales con
distinta dilatación térmica y/o humedad, etc.
Lo aconsejable en el caso de mampostería, es sacar
unos 5mm de revoque a cada lado de la trayectoria
de las rajaduras. Se fija la superficie con un hidrosol
y se rellenan las cavidades con una masillaelástica
adecuada. Se pega una malla de poliéster de
manera flotante y luego se da una fina capa de
enduido de manera que el grosor de la masilla más
el de la malla con el enduido nivele con la
superficie de la pared, quedando así la grieta
invisible al momento de dar la pintura de
terminación.

Tipo 2: Grietas visibles de 0,2 a 0,8mm de ancho
cuyas formas coinciden con las de losladrillos o
bloques de la pared.

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Los muros de ladrillo también experimentan fallas
por expansión y contracción térmica o por
humedad.

Cuando el polímero hace la
diferencia...
Generalmente las superficies a tratar conservan
humedad y ésta hace dificultosa la adherencia de
masas de relleno elaboradas con compuestos
poliuretánicos, siliconados, cauchos y demásproductos de base solvente (generalmente los
fabricantes de estos productos recomiendan
claramente usarlos sobre sustratos secos). Por otra
parte los compuestos de base solvente son
difícilmente pintables con recubrimientos de base
acuosa.
Por dichas razones y en favor de eliminar emisiones
de solventes al medio ambiente, es imprescindible
abordar la formulación de masillas en base a...