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LA ASAMBLEA NACIONAL
DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
DECRETA
la siguiente,
LEY ESPECIAL DE REGULARIZACIÓN INTEGRAL
DE LA TENENCIA DE LA TIERRA DE LOS ASENTAMIENTOS URBANOS POPULARES

TÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Objeto
Artículo 1. La presente Ley tiene por objeto ordenar y regularizar el proceso de la tenencia de la tierra, ocupada
por la población en los asentamientosurbanos populares, y contribuir a la satisfacción progresiva del derecho a la
vivienda y el hábitat, dando prioridad a la familia, especialmente a aquéllas en condición de vulnerabilidad social,
y así consolidar los asentamientos urbanos populares ya existentes, de manera digna, equitativa y sostenible,
mediante un proceso de cogestión integral con el Estado.
Asentamiento Urbano Popular
Artículo2. Asentamiento Urbano Popular es un área geográfica determinada, habitada por la comunidad,
conformada por viviendas que ocupan terrenos públicos o privados, identificado de forma integral e indivisible a
partir de sus rasgos históricos, socioculturales, sus tradiciones y costumbres, aspectos económicos, físicos,
geográficos, cuenten o no con servicios públicos básicos, así como el que noencontrándose en las condiciones
antes descritas ameriten un tratamiento especial, siendo sus habitantes poseedores de la tierra y no se les ha
reconocido su derecho a la propiedad.
Utilidad pública e interés social
Artículo 3. Se declara de utilidad pública e interés social todo lo concerniente a los fines previstos en la presente
Ley.
Ámbito de aplicación
Artículo 4. La presente Ley regulalos asentamientos urbanos populares que ocupen tierras públicas o privadas,
en barrios y urbanizaciones populares, en núcleos urbanos o periurbanos y en áreas de urbanismo progresivo,
donde están construidas sus viviendas o bienhechurías, a quienes siendo poseedores o poseedoras de la tierra, no
le ha sido reconocida su propiedad.
Se consideran beneficiarios y beneficiarias de esta Ley losvenezolanos y venezolanas y extranjeros y extranjeras
residentes en el país, con las limitaciones que establezcan las leyes de la República.
Principios
Artículo 5. La presente Ley es de naturaleza social, tiene carácter estratégico y condición no lucrativa, se rige por
los principios rectores del derecho humano a la vivienda y hábitat, tales como: progresividad, justicia social,
seguridadjurídica, cogestión, democracia participativa y protagónica, solidaridad, equidad, corresponsabilidad,
organización, sostenibilidad y tolerancia, de conformidad con la Constitución de la República Bolivariana de
Venezuela.
De la participación
Artículo 6. La presente Ley promoverá la participación protagónica, cooperación activa, democrática,
deliberante, autogestionaria, corresponsable y organizada,fortaleciendo el Poder Popular, a través de los Comités
de Tierra Urbana incorporados a los Consejos Comunales y el trabajo voluntario de la comunidad en los
asentamientos urbanos populares en el proceso de regularización de la tenencia de la tierra, en la ratificación de su
compromiso de vida comunitaria,
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en la contribución a la satisfacción progresiva del derecho a la vivienda yhábitat, en la transformación integral de
su entorno y en la inserción de su asentamiento a la ciudad.
Coordinación
Artículo 7. El Estado regularizará la tenencia de la tierra en los asentamientos urbanos populares, con
fundamento en el principio de colaboración, coordinación y cooperación de los diferentes niveles políticos
territoriales, de la forma siguiente:
1. El Ejecutivo Nacional, a travésde la Oficina Técnica Nacional para la Regularización de la Tenencia de la
Tierra Urbana, tendrá la competencia correspondiente para el otorgamiento de los títulos de adjudicación en
tierras públicas nacionales.
2.
El Poder Público Estadal tendrá la competencia correspondiente al otorgamiento de los títulos de
adjudicación de las tierras públicas estadales.
3. El Poder Público Municipal,...