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PRACTICA DERECHO EMPRESARIAL























CONTRATO DE COMPRA/VENTA DE INMUEBLE

En la ciudad de Chimbote, a los 23 días del mes de abril del 2014, se reúnenpara celebrar el presente contrato de compra/venta de un inmueble, en lo que participan de una parte el Sr. Felipe León Medina, identificado con DNI. 20304050, estado civil casado, de profesiónadministrador, domiciliado en Jr. Angamos 345 Distrito de Chimbote, Provincia Santa, Departamento Ancash, quien actúa como representante legal de la empresa Grupo Tawa, con RUC. 20445688651, con domiciliolegal en la Av. Las Puncionas del Distrito de Chimbote, Provincia Santa, Departamento Ancash, quien en adelante se denominara EL COMPRADOR y de la otra parte el Sr. Humberto Limo Sánchez, identificadocon DNI. 19254087, estado civil casado, de ocupación empleado, domiciliado en la Mz. N Lote 30 Urb. Casuarinas Distrito Nuevo Chimbote, Provincia Santa, Departamento Ancash, quien se le denominará ELVENDEDOR.
Ambas partes en pleno conocimiento y uso de sus facultades se comprometen a aceptar las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERA: DESCRIPCION, EL VENDEDOR es propietario del inmuebleubicado en la Av. Pacifico 432 Distrito de Nuevo Chimbote Provincia del Santa Departamento de Ancash, el cual consta de 600 metros cuadrado los cuales se distribuyen en 20 metros de frontis y 30 defondo. Dicho condominio se encuentra con un área construida de 300 metros cuadrados distribuidos en dos pisos con azotea, cercado y construido todo en material noble.
SEGUNDO: OBJETO, EL VENDEDOR secompromete a otorgar en enajenación perpetua EL COMPRADOR por un precio de $ 300,000.00 (TRESCIENTOS MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS).
TERCERO: FORMA DE PAGO, EL COMPRADOR se compromete en pagar a lafirma del contrato ante el notario la suma de $ 200,000.00 (DOSCIENTOS MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) en efectivo y el saldo restante que es de $ 100,000.00 (CIEN MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS)...