TUPA Propiedad Inmueble

N°

PROCEDIMIENTO

BASE LEGAL

IV.-

REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE

REQUISITOS

DERECHO DE PAGO
(TASA)

AUTOMATICO

CALIFICACION
EVALUACION
POSITIVO
NEGATIVO

INICIO DE
TRAMITE

APRUEBA EL
TRAMITE

AUTORIDAD QUE
RESUELVE RECURSO IMPUGNATORIO
RECONSIDERACION
APELACION

4.1 REGISTRO DE PREDIOS
4.1.1

INCORPORACIÓN DEL PREDIO AL REGISTRO Y SUS MODIFICACIONES
1 Inmatriculación
a) Regla GeneralArtículos 15°, 17° y 176 del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado
por Resolución N° 195-2001-SUNARP/SN
(23/07/2001); 15°, 16° y 18° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resolución N°540-2003SUNARP/SN (21/11/2003) 2010°, 2011°
y 2018° del Código Civil (25/07/1984);
25° del Reglamento de la Ley N° 27157,
aprobado por Decreto Supremo N° 0082000-MTC(17/02/2000);
5°, literales f), i) , k) de la Ley N°
27333 (30/07/ 2000); 1° del D.S. 00289-JUS (27/01/1989); Decreto Supremo N° 017-2003-JUS (18/09/03).

b) Predios Urbanos:
Inscripción de Plano Perimétrico Artículos 15°, 17° y 176 del Reglamento
en Posesiones Informales
General de los Registros Públicos, aprobado por Resolución N° 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001);
16° y 18° del Reglamento deInscripciones del Registro de Predios,
aprobado por Resolución N°540-2003SUNARP/SN (21/11/2003) 2010°, 2011°
del Código Civil (25/07/1984); 13° del
D.Leg. 803 (22/03/1996); 18°, 19° y 22°
del Reglamento de Formalización de la
Propiedad a cargo de COFOPRI, aprobado por D.S. 013-99-MTC (06/05/1999);
Decreto Supremo N° 017-2003-JUS
(18/09/2003)
c) Predios Rurales
c.1 Inmatriculación de predios
de dominioprivado del Estado

Artículos 15°, 17° y 176 del Reglamento
General de los Registros Públicos, aprobado por Resolución N° 195-2001SUNARP/SN (23/07/2001);
19° del Reglamento de Inscripciones
del Registro de Predios, aprobado por
Resolución N°540-2003-SUNARP/SN
(21/11/2003); 2010°, 2011° del Código

1.- Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y
suscrito.
2.- Copia del documento deidentidad del presentante, con la
constancia de haber sufragado en las últimas elecciones o
haber solicitado la dispensa respectiva.
3.- Instrumento público o, en los casos de regularización de edificaciones de la Ley N° 27157, el FOR, acompañado,
del documento de fecha cierta en el que conste el dominio del solicitante que cumpla con lo establecido en el
art. 2018° del CC., salvo que contenga ladeclaración de
propiedad por prescripción o formación de título supletorio tramitada notarialmente, cuando corresponda.
4.- Copia del Plano Catastral emitido por la Oficina de Catastro
de la Municipalidad Distrital respectiva, debidamente autenticado por profesional autorizado, en el que conste el
Código Catastral del predio, el área del terreno y el área
construida, expresadas ambas en metros cuadrados.5.- El plano debe estar georeferenciado a la Red Geodésica
Nacional referida al Datum y Proyección de Coordenadas
Oficiales.
6.- Pago de derechos registrales.
7.- Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.

1.94 % de UIT por
derechos de calificación y el 3 /1000 del
valor del inmueble,
por derechos de
inscripción

1.- Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado ysuscrito.
2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la
constancia de haber sufragado en las últimas elecciones o
haber solicitado la dispensa respectiva.
3.- Resolución administrativa que aprueba el Plano Perimétrico
expedida por organismo competente.
4.- Plano Perimétrico y de Ubicación, aprobado por organismo
competente, georeferenciado a la red geodésica nacional,
referida al datumy proyección de coordenadas oficiales.
5.- Pago de derechos registrales.
6.- Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.

1.94 % de UIT por
derechos de calificación y el 3 /1000 del
valor del inmueble,
por derechos de
inscripción.

1.- Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y
suscrito.
2.- Copia del documento de identidad del presentante, con la
constancia de...