Turismo Sustentable

PANEL: RETOS DE LA CIENCIA PARA EL DESARROLLO Y EL BIENESTAR SOCIAL
Aportaciones de la Ciencia al Proyecto Mayakoba
Presentación de D. Juan-Miguel Villar Mir

Turismo Sustentable, un ejemplo: Mayakoba
Presentación de D. Andrés Pan de Soraluce
Presidente de OHL Desarrollos
Hotel Fairmont Mayakoba
Riviera Maya (México)
6 de Diciembre de 2010
PANEL: RETOS DE LA CIENCIA PARA EL DESARROLLOY EL BIENESTAR SOCIAL
Aportaciones de la Ciencia al Proyecto Mayakoba
Presentación de D. Juan-Miguel Villar Mir

Contenido

1. El Grupo OHL
1.1. OHL Desarrollos

2. Mayakoba
2.1. El proceso del Proyecto
2.2. Resultados
2.3. Conclusiones

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Aportaciones de la Ciencia al Proyecto Mayakoba
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1.1. El Grupo OHL. OHL Desarrollos

• OHL Desarrollos (OHLD) nace en 2001 como línea de negocio autónoma
dentro de Grupo OHL como consecuencia de una necesidad, que el Grupo
supo convertir en Oportunidad siendo hoy una realidad: El Desarrollo
Turístico Mayakoba.

• El desarrollo sustentable es su pilar estratégico.
• Su estrategia es la dar continuidad a las promociones demáxima categoría
en zonas de interés turístico e histórico.

• Ha acumulado una significativa experiencia en el desarrollo de proyectos
inmobiliarios de uso mixto operados por las más prestigiosas cadenas
hoteleras de gran lujo a nivel internacional.

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Aportaciones de la Ciencia al Proyecto Mayakoba
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Aportaciones de la Ciencia al Proyecto Mayakoba
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2.1. El proceso del Proyecto


Las características físicas del terreno señalaron que para garantizar el
equilibrio ecológico del entorno, era imprescindible la realización de estudios
previos al diseñodel proyecto, mediante el siguiente proceso:

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Ubicación en instrumentos de regulación territorial.
Análisis Biológico
Análisis Geológico
Análisis Hidrológico
Diseño Arquitectónico
Diseño de Landscape
Reglamento Operativo

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2.1. El proceso del Proyecto
Análisis Biológico


La zonificación ambiental realizada por el equipo de biólogos expertos en
especies vegetales implicó la ubicación de las edificaciones del proyecto con el
criterio de causar el mínimo impacto posible a los ecosistemas.
Carretera Cancún-Tulum

Carretera Cancún-Tulum

Selva Baja
Alterada

CarreteraCancún-Tulum

Construcciones
Mayores

Mínima Intervención
Incorporación de Canales
Construcciones
Menores
Mar caribe

Características físicas
del terreno en 1994

Mar Caribe

Mar Caribe

Zonificación
Ambiental

Recomendaciones
de Diseño

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2.1. El proceso del Proyecto
Análisis Geológico
 Los ecosistemas también fueron analizados desde la óptica de la geología ya que el

subsuelo de la región esta formado por ríos y cavidades subterráneas que están
conectadas al océano.
 El resultado del análisis geológico ratificó la propuesta de diseño basada en la previa
zonificación ambiental, el análisis delPerfil Ecológico de los ecosistemas y la
identificación de la capacidad de carga del suelo.
Selva Baja

Manglar

Duna

Laguna
Arrecifal

Arrecife

PERFIL ECOLÓGICO
Construcciones
Mayores

Mínima Intervención
Incorporación de Canales

Construcciones
Menores
RECOMENDACIONES
PARA EL DISEÑO

Ríos Subterráneos
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