Turismo Y Real Estate Uruguay XXI Agosto 2012

 

Agosto

 
 
 
 
 
 
 

  
 

 
 

Turismo y Real Estate 
  

Oportunidades de inversión en Uruguay 

2012

Contenido 
1. Resumen ejecutivo ....................................................................................................... 3 
2. Turismo receptivo en el mundo y en Uruguay ............................................................. 4 2.1. Principales tendencias del turismo mundial ......................................................... 4 
2.2. Turismo receptivo en Uruguay .............................................................................. 6 
2.3. Turismo de cruceros en Uruguay .......................................................................... 8 2.4. Tipos de turismo en Uruguay ................................................................................ 9 
3. Plan Nacional de Turismo Sostenible 2009‐2020 ....................................................... 13 
4.  Oferta de servicios relacionados con el turismo ....................................................... 14 
5. Inversiones en el sector .............................................................................................. 15 5.1 Desarrollos en Montevideo .................................................................................. 16 
5.2 Desarrollos en el Interior ...................................................................................... 17 
5.2.1 Desarrollos en Punta del Este y José Ignacio ................................................. 17 5.2.2 Desarrollos en Colonia y Rivera ..................................................................... 20 
6. Sector inmobiliario en Uruguay .................................................................................. 21 
6.1. Actividad y precios ............................................................................................... 21 
6.2. Mercado de oficinas en Montevideo .................................................................. 24 7. Normativa para la promoción de inversiones y regulación del sector....................... 26 
7.1. Normativa para la promoción de inversiones ..................................................... 26 
7.2. Normas de regulación del sector ......................................................................... 28 
Uruguay en síntesis (2011) ............................................................................................. 30 Servicios al inversor ........................................................................................................ 31 
ANEXO ............................................................................................................................. 32 
 
 

 
 
 
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1. Resumen ejecutivo 
 El  turismo  constituye  una  actividad  en  expansión  a  nivel  mundial  y  también  en Uruguay, 
ofreciendo oportunidades de inversión en numerosos subsectores. 
 La actividad turística representa aproximadamente el 7% del PIB uruguayo (Año 2011). 
 El país ofrece condiciones naturales muy atractivas para diversas clases de turismo ubicadas 
a muy pocos kilómetros de distancia entre sí: sus conocidas playas del litoral este, turismo rural en el interior, turismo termal en el litoral oeste y turismo urbano en ciudades como 
Montevideo y Colonia. 
 La autoridad nacional en materia de turismo es el Ministerio de Turismo y Deportes. Este 
Ministerio ha elaborado un Plan Nacional de Turismo Sostenible 2009‐2020 que fomenta, 
en forma consensuada, diversas actividades, con un marco legal estable que promueve la 
inversión en el sector mediante importantes exoneraciones fiscales. 
Los últimos años se han caracterizado por un crecimiento económico sostenido en Uruguay 
y  en  la  región,  lo  que  se  refleja  también  en  las  inversiones  inmobiliarias  y  turísticas  en 
curso, que auguran un sostenido aumento de visitantes extranjeros. 
 Su  infraestructura  está  en  constante  evolución,  para  que  el  visitante  tenga  siempre  a  su ...