turismo

Compañía Hotelera “ CHAVIN ” tiene los siguientes datos :

BALANCE GENERAL

X1X 2

ACTIVOS
Activos corrientes245,000325,000
Activos fijos150,000168,000

Total Activos395,000493,000

PASIVOS Y PATRIMONIO
Pasivos Corrientes230,000145,000
Pasivos a Largo Plazo 45,000 86,000
Patrimonio120,000262,000

Total Pasivos y Patrimonio395,000493,000

Se pide :Calcule los índices de solvencia

Interprete los resultados en base a los parámetros desarrollados en clase


Se tiene que pagar tres letras vencidas : $35,000 dentro de 40 días, $45,000 dentro de 90 días y $ 52,000 dentro de 110 días .

El Banco “X” que nos ha financiado la operación nos está cobrando una tasa de interés efectiva de 18% anual .
El Banco “W” nos ha ofrecido una tasa deinterés efectiva anual de 8.2% y se ha comprometido a pagar las tres letras mediante un solo pago dentro de 70 días .
Se pide :
Analice la propuesta utilizando los criterios de valor actual y valor futuro y decida qué tan conveniente es la operación.
Justifique su opinión











3. El Hotel “ SICAN ” tiene los siguientes datos :
$____
Caja Bancos 430,000Cuentas por cobrar 425,000
Mercaderías 1´655,000
Depósitos a plazo a 270 días 350,000
Sobregiro bancario 650,000
Descuento de documentos 125,000
Facturas por pagar (77 días) 1´256,500
Préstamo hipotecario (2 años) 730,000
Letras por pagar (11 meses) 1´123,500

Se pide :

Calcular la posición de Liquidez
b) Comente los resultados en base a los valores óptimosdeseables propuestos en clase (Norma)

4.Se tienen tres opciones para efectuar ahorros de S/. 150,000 durante ocho meses :

Banco “X” que nos paga 9.3% anual efectivo
Banco “Y” que nos paga 2.72 % trimestral efectivo
Banco “Z” que nos paga 0.96% mensual efectivo
¿ En que opción se tiene el mejor Valor futuro?
¿ A cuánto ascenderían los intereses ganados?

5.Un inversionista nos ha hechola propuesta para invertir en un Restaurante Turístico en Huaraz. Los datos que nos ha alcanzado son :

Inversión Total : $250,000 (incluye capital de trabajo por $28,000)
Capital propio : $120,000
Préstamo bancario $130,000 – Método francés
Tasa de interés del préstamo : 12.5% anual – plazo 4 años
Expectativa del inversionista : 7.5%
Prima de riesgo : 0.8%
Valor residual al cuarto año: $85,000
Impuesto a la renta : 30%
Ingresos y Egresos del proyecto :


1
2
3
4

INGRESOS
145,000
210,000
280,000
360,000

COSTO DE VENTAS
50,750
82,250
115,000
178,500

GASTOS ADMINISTRATIVOS
63,000
74,000
89,000
97,000


Se pide :
Elabore el plan de pagos o amortización de la deuda
Calcule el Costo de Capital
Elabore el flujo de Caja
Evalúe la inversión mediante elmétodo del Valor Actual Neto –VAN y el Beneficio Costo - BC





UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS
FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS

EJERCICIOS DEL PROGRAMA DE TITULACION

Curso: Formulación y Evaluación de Proyectos Turísticos



1. Responda las siguientes preguntas con V o F y sustente brevemente en no mas de cinco líneas :

( )El horizonte de evaluación de unproyecto determina el tiempo límite al cuál se han de considerar los flujos operativos de un proyecto turistico. Después de aquel tiempo los flujos sub-siguientes se obvian.

( ) Cuando varío la estructura financiera (esquema de financiamiento) de un proyecto vinculado al sector turismo, el flujo económico permanece inalterable. Aunque se necesite mayores - o menores - niveles de aporte decapital de trabajo en los sucesivos períodos por asumir más o menos deuda.

( ) ..."Al estudiar el mercado es suficiente con analizar el mercado del bien final, ya que de éste depende los ingresos que generará el proyecto"..

( )Los Gastos Preoperativos ligados a la inversión - como los de instalación y montaje - se consideran como parte de la Inversión Fija Intangible; y aquellos ligados a la...