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Thursday, 12 February 2009
Evolución del uso de la tierra privada en los Parque Nacionales

Evolución del uso de la tierra privada en los Parque Nacionales
Estudio de caso: El Parque Nacional Lanín
Adriana Otero - Elisa Gallego.
Universidad Nacional del Comahue

Palabras clave: 

Resumen: cambios en el uso del suelo – parques nacionales – especulacióninmobiliaria – urbanizaciones turísticas


El auge del turismo en la naturaleza ha provocado un aumento del interés por los espacios naturales y por ende, una mayor afluencia a los Parques Nacionales. Esta tendencia causa una fuerte presión por la ampliación de la oferta inmobiliaria y de actividades turísticas en el territorio, especialmente en áreas protegidas. Esto se traduce en la necesidad deabrir y poner en valor nuevos espacios para el uso residencial tanto en áreas de dominio fiscal como privado en los parques nacionales. Las de dominio privado, son más susceptibles de atender a estas demandas, ya que por lo general el Estado no tiene la capacidad de gestión para efectuar una verdadera conservación de las mismas, a veces porque las normativas son inapropiadas para atender lacomplejidad de las problemáticas emergentes, o porque resultan inaplicables en términos del control necesario para evitar que los mecanismos de la visión individual, de usufructo personal superen a aquellos que velan por el interés común.
El presente trabajo esta dirigido a analizar los cambios en el uso del suelo de las tierras privadas en los Parques Nacionales y, la transformación de las actividadesque históricamente se realizaban en ellas. Se ha puesto especial énfasis en las grandes extensiones, las estancias y en su proceso de subdivisión, y las urbanizaciones que en muchos casos se plantean a partir de ellas, las que se presentan como un riesgo de insustentabilidad en el mediano y largo plazo, atentando contra las políticas de conservación y preservación de estas áreas de alto valorpatrimonial.

Evolución del uso de la tierra privada en los Parque Nacionales
Estudio de caso: El Parque Nacional Lanín

"El anhelo de todos los derechos para todos los hombres se hará realidad, cuando sepamos vencer el poder de las armas, la omnipotencia del dinero, la mentira y la corrupción política "

Don Jaime de Nevares ,1990

Introducción 
La Patagonia presenta atributos reales ymíticos tales como el vacío, la inmensidad, el gigantismo, lo natural, con densidades humanas muy bajas y pristinidad de ambientes naturales. 
El auge del turismo ecológico y de aventura ha provocado un aumento del interés por los espacios naturales y por ende, una mayor afluencia a los Parques Nacionales.
EL producto “naturaleza” o “paisajes naturales”, causan fuerte presión por la ampliación dela oferta inmobiliaria y de actividades turísticas en el territorio, lo que implica abrir nuevas áreas al uso residencial e incrementar los servicios turísticos.
La creciente demanda de espacios a los fines turísticos recreativos en áreas protegidas surge de un público ávido por conocer y visitar ambientes naturales, traduciéndose esto en una fuerte presión, para la apertura y puesta en valorde nuevos espacios. 
Estos territorios, algunos de dominio fiscal y otros privados en las Áreas Protegidas sufren estas presiones. Los de dominio privado, son más susceptibles de atender a estas demandas, ya que por lo general el Estado no tiene la capacidad de gestión para efectuar una verdadera conservación de los mismos, a veces porque las normativas son inapropiadas para atender lacomplejidad de las problemáticas emergentes, o porque resultan inaplicables en términos del control necesario para evitar que los mecanismos de la visión individual, de usufructo personal superen a aquellos que velan por el interés común, ya sea por razones de índole presupuestaria o simplemente de desidia, producto de “que podemos hacer…”. 
En el marco de un desarrollo sustentable que compatibilice la...