tutorial arrendamiento

En la ciudad de, _____________________, hoy día _____ de ____________ de _________

COMPARECEN

DE UNA PARTE:ARRENDADORA Aura Luz Barrios Ortiz de Vicente, mayor de edad, Arrendadores (as) de (COLONIA “LA PRADERA”)
DE OTRA PARTE:

ARRENDATARIOS:

Nombre Completo: _________________________________

Dirección Domiciliar: ___________________________________

Teléfono o Celular:_________________________________

Licencia de Conducir: _______________________________

En lo sucesivo denominado “EL ARRENDATARIO”.

Los comparecientes acuerdan entrar en un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sujeto a los siguientes términos y condiciones: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------EXPONEN-----------------------------------------------------------PRIMERO: Que la PRIMERA PARTE es dueña en pleno dominio de la siguiente propiedad: -----------------------------------------------------------------------------------------------
RESIDENCIA DE UNA (1) CASA DE DOS NIVELES CONSTRUIDA DE CONCRETO Y BLOQUES DE CONCRETO QUE UBICA EN LA (COLONIA “LA PRADERA”).
-----SEGUNDO: Que han convenido los comparecientesen el arrendamiento de la propiedad ubicada en la dirección descrita en el HECHO PRIMERO, distribuida con sala, comedor, cocina cinco (5) cuartos , cuatro (4) baños completos, área de lavandería y patio, la cual se utilizara para fines residenciales exclusivamente del ARRENDATARIO.-----------------------------------------------------------------------------------
-----TERCERO: Que la propiedaddescrita en el HECHO PRIMERO Y SEGUNDO, tiene instalados y en excelente funcionamiento COMO Cisterna, Calentador de Agua, Bomba de Agua Plancha de leña, Chimeneas dos (2), Pila de Agua.) para el uso del ARRENDATARIO.-----------------
-----CUARTO: Habiendo convenido las partes envueltas un contrato de arrendamiento de la propiedad descrita, lo llevan a efecto con sujeción a las siguientes:------------------------

-------------------------------------CLAUSULAS Y CONDICIONES---------------------------
1. TERMINO DE ARRENDAMIENTO: El término de este contrato será de UN (1) AÑO a partir del día _________________.------------------------------------------
2. CANON: El canon de arrendamiento será de la cantidad de Q. 1500.00 a partir del día _____________________. Dicho canon será pagadopor mensualidades adelantadas en moneda de curso legal en Quetzaltenango, San Mateo, sin falta ni pretexto, los días 1ro y nunca más tarde de los días 5 de cada mes. Este pago podrá efectuarse en efectivo.
3.
(Diagonal 2 2-73 Zona 3 San Mateo Quetzaltenango)
4. PAGO DE PRIMER MES: LOS ARRENDARORES certifican como renta adelantada la cantidad de Q. 1500.00 , pagados en o antes del día ___de ________ de 20__, para el mes de _________ de 20___. Este pago podrá efectuarse como establece en la cláusula número 2.----------------------------------------------------------
5. DEPOSITO DE MANTENIMIENTO: LOS ARRENDADORES certifican como depósito de mantenimiento la cantidad de Q._______ pagados el día __ de ______ de 20__, como garantía para responder de cualquier daño que se le cause ala propiedad. Este pago debe de estar acompañado de la hoja de la segunda inspección de la propiedad. Sí los daños sobrepasan los Q._______ del depósito, EL ARRENDADOR pagará también la diferencia. Este dinero le será devuelto al ARRENDADOR al terminar el contrato, siempre que no le haya causado daño a la propiedad. No se devolverá el depósito antes del término del contrato. No podrá usarsecomo pago de canon de renta y no devengará intereses como depósito.---------------------------------------------------------------------
6. CARGOS POR DEMORA Se dispone un cargo de CINCO POR CIENTO (5%) o SETENTA Y CINCO QUETZALES (Q. 75.00), en caso de que el pago de la renta se efectuara después de CINCO (5) días de su vencimiento (Pagos de renta parciales no relevarán al arrendatario a que la...