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Administración del mantenimiento.

1.3 funciones y responsabilidades del depto.mant.



10 de marzo del 2013



1.3 funciones y responsabilidades del departamento de mantenimiento.
Lafunción del Mantenimiento dentro de una industria cualquiera, es una función de servicio de la misma, que le permite a ésta conservar y/o modificar las instalaciones y equipos de manera que se obtengaun mejor rendimiento o porcentaje de disponibilidad que resulte en un mayor beneficio final.
Esto indica que para cumplir esa función, la organización de Mantenimiento requiere conocer una serie defactores propios y externos que le conduzcan a determinar las acciones necesarias para "Atender todos los servicios de todo lo que es preciso para conseguir todos los fines propuestos"; es decir se haceimperante conocer:
¿Qué y dónde se mantiene? (Inventario)
· ¿Cómo se mantiene? (Política de mantenimiento)
· ¿Cuándo se mantiene? (Programa de servicios)
· ¿Cuan cualitativo es el mantenimiento?Así, podemos decir que un departamento de mantenimiento únicamente se justifica cuando logra conservar los equipos en óptimas condiciones de funcionamiento al más bajo costo, implicando esto el mayorrendimiento que se puede obtener de la relación mantenimiento-costo-producción en las plantas que componen una empresa.
Podemos resumir que los principales objetivos del mantenimiento son:
1.Lograr la máxima disponibilidad de la infraestructura instalada.

2. Preservar la calidad del servicio y el valor de esta infraestructura evitando el deterioro prematuro.

3. conseguir lo anteriormediante la alternativa más económica posible.

4. Minimizar los costos de mantenimiento.

5. Minimizar los períodos de mantenimiento.
*Las actividades o funciones que engloba el mantenimiento sonlas siguientes:
-Seleccionar y capacitar al personal capacitado para que cumpla con los menesteres y responsabilidades reemplazando inclusive a trabajadores calificados.
-Planear y programar en...