Términos de referencia
Páginas: 4 (920 palabras)
Publicado: 11 de octubre de 2013
INTRODUCCIÓN
Con la intención de cumplir con los requisitos establecidos para obtener la aprobación de la ejecución de un proyecto de construcción de una VIVIENDA UNIFAMILIAR, en terrenopropiedad de PEDRO PÉREZ, ubicado en la Urbanización Terrazas de Los Nísperos del Municipio Valencia y posteriormente el permiso de habitabilidad, se elabora este informe en el cual se hace una brevedescripción del mismo y se cuantifica el avance de construcción.
Es importante resaltar que la obra fue iniciada y lleva aproximadamente un 10 % de ejecución.1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
1.1. OBJETIVOS
1.1.1. Objetivo General:
Se pretende desarrollar una vivienda unifamiliar con un área bruta de construcción de 482,40 Mts2, la cual poseecaracterísticas de funcionamiento y servicios de vivienda para un mercado exclusivo en la zona.
1.1.2. Objetivos Específicos:
Dar el uso adecuado al terreno donde se ubicará la vivienda unifamiliarPreservar el medio ambiente y los valores culturales regionales.
Mantener y generar empleos productivos.
Dar solución de necesidad de vivienda al propietario
2. JUSTIFICACIÓN
El propietario delterreno decide dar el uso adecuado al mismo construyendo una vivienda unifamiliar adaptándola a sus propias necesidades.
En este sentido, dada la importancia actual y el crecimiento de la poblacióny en búsqueda del buen desarrollo de la ciudad, se presenta a continuación el proyecto a realizar por el propietario.
3. LOCALIZACIÓN
El proyecto será desarrollado en un terreno de 627,00mt2, ubicado en la Calle X Parcela D-XX, Urb. Terrazas de los Nísperos, Municipio Valencia.
ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO
La parcela tiene un uso R-1, Según la ordenanza de la Parroquia SanJosé del Municipio Valencia, avalada por la Consulta Preliminar Nº 000000000 – Resolución Nº 2010-0000 y se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos:
NORTE: En 34 mts. con...
INTRODUCCIÓN
Con la intención de cumplir con los requisitos establecidos para obtener la aprobación de la ejecución de un proyecto de construcción de una VIVIENDA UNIFAMILIAR, en terrenopropiedad de PEDRO PÉREZ, ubicado en la Urbanización Terrazas de Los Nísperos del Municipio Valencia y posteriormente el permiso de habitabilidad, se elabora este informe en el cual se hace una brevedescripción del mismo y se cuantifica el avance de construcción.
Es importante resaltar que la obra fue iniciada y lleva aproximadamente un 10 % de ejecución.1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
1.1. OBJETIVOS
1.1.1. Objetivo General:
Se pretende desarrollar una vivienda unifamiliar con un área bruta de construcción de 482,40 Mts2, la cual poseecaracterísticas de funcionamiento y servicios de vivienda para un mercado exclusivo en la zona.
1.1.2. Objetivos Específicos:
Dar el uso adecuado al terreno donde se ubicará la vivienda unifamiliarPreservar el medio ambiente y los valores culturales regionales.
Mantener y generar empleos productivos.
Dar solución de necesidad de vivienda al propietario
2. JUSTIFICACIÓN
El propietario delterreno decide dar el uso adecuado al mismo construyendo una vivienda unifamiliar adaptándola a sus propias necesidades.
En este sentido, dada la importancia actual y el crecimiento de la poblacióny en búsqueda del buen desarrollo de la ciudad, se presenta a continuación el proyecto a realizar por el propietario.
3. LOCALIZACIÓN
El proyecto será desarrollado en un terreno de 627,00mt2, ubicado en la Calle X Parcela D-XX, Urb. Terrazas de los Nísperos, Municipio Valencia.
ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO
La parcela tiene un uso R-1, Según la ordenanza de la Parroquia SanJosé del Municipio Valencia, avalada por la Consulta Preliminar Nº 000000000 – Resolución Nº 2010-0000 y se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos:
NORTE: En 34 mts. con...
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