Título

II. OBJETIVO GENERAL:

Dar a conocer los problemas y las posibles soluciones que podrian presentarse en algunos equipos de aire acondicionado, asi como también el mantenimiento correctivo y preventivo en esta área y algunas otras como iluminación de un edificio que presta sus servicios a diversas empresas.

III. OBJETIVOS PARTICULARES:

• Dar a conocer algunos problemas y soluciones quese pueden presentar en

ciertos equipos de aire acondicionado.

• Dar a conocer parte del mantenimiento de oficinas, iluminación torres de enfriamiento, manejadoras, entre otros sistemas y la importancia de este para mantenerlos en buen estado.

• Aumentar el número de alumnos títulados en la UNAM.

I. INTRODUCCION:

En la época actual podemos encontrar quecualquier hospital, oficinas, escuelas,centros comerciales, hoteles, restaurates, etc., cuentan con un sistema de aire acondicionado, y con cierto tipo de iluminación.

En el primer capítulo el lector podra encontrar una breve definición asi como marcas, potencia, entre otros datos de bombas, torre de enfriamiento, manejadoras, chiller, generadores de vapor, equipos de iluminación, centro decontrol de motores ( CCM ) y compresores. Los cuales son sistemas y equipos a los que tengo acceso a lo largo de este tiempo laborando en Condominio Omega.

En el segundo capítulo hablaré del mantenimiento correctivo y preventivo a algunos de los equipos mencionados anteriormente para su optima conservación y funcionamiento.

El tercer capítulo está enfocado al servicio que ofrecen dichosequipos al las oficinas y locales y la importancia de estos para el Edificio.

En el cuarto capítulo hago enfasis en la iportancia de la energia eléctrica y lo fundamental que es su ahorro, asi como tambien mencionare nuevos sistemas de iluminación para ahorro de energía en el edificio.

En el quinto y último capítulo propongo, apoyandome en la Norma de Calidad y Aseguramiento ISO 9001,se normalize el mantenimiento en la empresa donde me encuentro laborando.

CAPITULO 1

DESCRIPCION TECNICA DE LOS EQUIPOS

1.1. BOMBAS

Máquina utilizada para elevar el agua cuyas partes principales son las siguientes:

• Flecha
• Seguro
• Sello mecánico
• 2 baleros 2z (no es necesario lubricarlos)
• Impulsor
• Tapas

Bombas de agua de condenzado:Marca Armstrong. Modelo SG-8X6 PN20

Max Flow 1080 Max Press 175 PSI Max Temp 300°F

Bombas de agua helada:

Marca Bombas Aurora Pumps Picsa bombas y sistemas

Ref 23557-2. Sec 344. Mod 5X6X12 RPM 1150 Mts-15

Este tipo de bombas son utilizadas en el cuarto de máquinas para agua helada y agua de condenzado y se encuentra separada la bomba delmotor, por lo cual es necesario hacer mención de los componentes cuya función es unir ambas partes:

• Un cople (consiste de dos piezas)
• Néopreno(también conocido como “galleta”), el cual va en medio del cople.
• Los seguros entre las flehas del motor y la bomba.
• Alinear ambas flechas para su óptimo funcionamiento.

Estos motores son del tipo trifasico, jaula de ardilla,los cuales estan alimentados por corriente eléctrica a 440 Volts, y se encargan de proporcionar la fuerza necesaria para hacer girar el impulsor de la bomba y elevar el agua a una presión aproximada de 10 Kilos al inicio, y son del tipo:

Motor de bomba de agua de condenzado:

Motor Armstrong con 40 HP, 1780 RPM a 60 Hz. Eficiencia de 91.7,y co una eficiencia Nema de 93.0. Volts:460, 230 y 208.

Motor de bomba de agua helada:

Motores IEM de 3 fases, 6 polos. Amps. 56/28, 1180 RPM
Factor de servicio: 1.10.

Este tipo de bombas y motores son utilizados en el sistema principal, es decir de tipo cámara plena para abastecer de aire acondicionado a casi todo el edificio. Del piso 1 al piso 18. El piso 19 y 20 cuenta con un sistema distinto (...