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NUMERO DIEZ (10). CARTA DE PAGO TOTAL. En la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, el día uno de octubre del año dos mil trece, ANTE MÍ: KRISTIAN GIOVANNI RECINOS ALVAREZ, NOTARIO,comparece: El señor RICARDO ERNESTO GUZMÁN DÍAZ, de cincuenta años de edad, soltero, guatemalteco, empresario, de este domicilio, persona de mi conocimiento, quien comparece en su calidad de MANDATARIOESPECIAL CON REPRESENTACIÓN DEL ESTADO DE GUATEMALA, calidad que acredita con el primer testimonio de la escritura pública número cincuenta y nueve (59), autorizada el diez (10) de mayo de dos mil trece(2013), por el Escribano de Cámara y de Gobierno, Notario: Juan de Dios Gutiérrez Arévalo, inscrito en el Registro Electrónico de Poderes del Archivo General de Protocolos al número doscientos setentay cuatro mil ochocientos ochenta y uno guión E (274881-E) con fecha uno (1) de mayo de dos mil trece (2013), a quien en adelante también se le denominará EL MANDATARIO; Yo, el Notario, HAGO CONSTAR:Que la representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para la celebración del presente acto; que el compareciente me asegura ser de los datos de identificaciónpersonales consignados, encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que otorga SOLICITUD DE SUSTITUCIÓN DEL TITULAR DE INSCRIPCIÓN DE GRAVAMEN HIPÓTECARIO Y CARTA DE PAGO TOTAL, deconformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta EL MANDATARIO, que por escritura pública, número cuarenta (40), autorizada en esta ciudad con fecha uno de enero de 2014, por la Notaria,Rosario García Duran, el señor RICARDO ERNESTO GONZÁLEZ SOTO, compró a plazos la Finca Inscrita en el Registro General de la Propiedad al número, doscientos uno(201), folio doscientos (200), del librocuarenta y siete (47), de Guatemala y para garantizar el pago del saldo del precio constituyó hipoteca sobre la misma, a favor del BANCO NACIONAL DE LA VIVIENDA (BANVI). SEGUNDA: Manifiesta EL...