UILLEMRO GUEVARA PRUEBAS ARMANDO

UILLEMRO GUEVARA
VS
JOSE ARMANDO GOMEZ RAMIREZ
JUICIO ORDINARIO
CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
EXPEDIENTE 465/2013
SEGUNDA SECRETARIA


C. JUEZ SEGUNDO CIVIL DE PRIMER INSTANCIA
DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO.
P R E S E N T E


GUILLERMO GUEVARA, con la personalidad que tengo debidamente reconocida y acreditada dentro de los autos cuyoexpediente al rubro se indica, ante usted con el debido respeto comparezco a exponer:

Que por medio del presente escrito y estando dentro del término que me fue concedido y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 1.250, 1.251, 1.252, 1.253, 1.254, 1.257, 1.258, 1.265 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles vigente para el Estado México, vengo a ofrecerde mi parte las siguientes:

OFRECIMIENTO DE PRUEBAS

Ofrezco como pruebas para acreditar de mi acción las pruebas que expongo a continuación:
A) LA CONFESIONAL, A cargo del demandado el C. JOSE ARMANDO GOMEZ RAMIREZ, quien deberá comparecer en forma personal a absolver las posiciones que se les formularan a través del pliego respectivo, el día y hora en que suSeñoría se sirva señalarse para el desahogo de dicha probanza, con el debido apercibimiento del absolvente de que en el caso de que este no comparezca se les tendrá por confesos los hechos respecto de las posiciones que se califiquen de legales.
Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda.
La finalidad de aportar esta prueba es la de demostrar a suSeñoría en forma fehaciente que efectivamente el demandado en su calidad de propietario del inmueble objeto del presente juicio, vendió en términos de ley dicho inmueble, esto a través del contrato de compraventa que se ajunta como base de la acción y que recibió el precio pactado y de que mi contraria se ha abstenido de acudir ante el fedatario a efecto de formalizar el Contrato de compraventacitado.
B) LA DOCUMENTAL PRIVADA. Consistente en el ORIGINAL DE EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAMOS POR UNA PARTE EL SEÑOR JOSE ARMANDO GOMEZ RAMIREZ, A QUIEN SE LE DENOMINO COMO LA PARTE VENDEDORA, y a el suscrito GUILLERMO GUEVARA A QUIEN SE LE DENOMINO COMO "LA PARTE COMPRADORA" mismo que fue firmado por ambas partes, el día veintidós de febrero de dos mil nueve, (que exhibí enmi escrito de demanda) MISMO CONTRATO QUE SUJETO A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


DECLARACIÓN

I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:

A) ENCONTRARSE DEBIDAMENTE CAPACITADOS PARA LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO Y SER LEGÍTIMOS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE DE GUANAJUATO NUMERO 10DIEZ, LOTE 11 ONCE, MANZANA 278 DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO, COLONIA CONSTITUCIÓN DE 1917, CÓDIGO POSTAL 54190, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MÉXICO MISMO QUE TIENE LAS SIGUIENTES DESCRIPCIÓN, SUPERFICIE, Y COLINDANCIAS:

SUPERFICIE DE 278.00 M2, (DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS)

AL NOROESTE: EN 29.90 METROS, CON PRIVADA DE
GUANAJUATO;
ALNORESTE.- EN 10.10 METROS CON LOTE 9;
AL SUROESTE -EN 10.00 METROS, LINDA CON CALLE
GUANAJUATO;
AL SURESTE. EN 29.80 METROS CON LOTE 10.

B) HABER ADQUIRIDO EL INMUEBLE MENCIONADO POR COMPRAVENTA QUE EFECTUÓ CON EL SEÑOR ROBERTO VILLEGAS LOPEZ REALIZADA EN SU FAVOR COMO LO ACREDITA CON LA CARTA PODER DE FECHA TRES DE MARZO DE MIL NOVECIENTOS SETENATA Y NUEVE.


C) ELSEÑOR ROBERTO VILEGAS LOPEZ ADQUIRIO EL INMUEBEL ANTES CITADO POR MEDIO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA REALIZADO ANTE LA FE PUBLICA DEL C. LICENCIADO PURA D. LEAL D ELÑA GARZA TITULAR D ELA NOTAIRA NUERO 23 DEL DISTIRTO DE TALALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO, EL CUA HIZO CONSTAR POR ESCRITURA PUBLICA NUMERO 8,087 DE FECHA ONCE DE CTURBRE DE MIL NOVEINTOS OCHENTA Y DOS, EN LA QUE LA COMISIÓN PARA LA...