Un empresario está pensando comprar en UF 25.000 un terreno en Pucón
Páginas: 2 (371 palabras)
Publicado: 26 de noviembre de 2013
1.- La empresa ZZ puede producir y vender 100.000 unidades anuales de un producto a $600 cada una, durante los cinco años. Las ventas se incrementan año a año un 5% de acuerdo a estudio de la demandaEl estudio técnico definió una tecnología óptima para el proyecto que requeriría las siguientes inversiones, para un volumen de 150.000 unidades:
Terrenos $ 5.000.000
Obras Físicas $80.000.000Maquinarias $60.000.000
Los costos variables de fabricación son:
Mano de obra $40
Materiales $60
Costos indirectos $10
Los costos fijos de fabricación se estiman en $2.000.000, sinincluir depreciación.
La legislación permite depreciar las obras físicas en 10 años y todas las máquinas en 5 años. Como usted bien sabe por sus estudios de contabilidad, los terrenos son activos fijosque NO se deprecian.
La inversión en capital de trabajo es de $5.000 y se requiere que esta inversión esté completamente disponible en el período 0.
El inversionista decide financiar$50.000.000 con recursos propios.
Considerando que la tasa de impuesto a las utilidades es de un 20% y la rentabilidad exigida al proyecto es de 15%, se pide:
Calcular el VAN del proyecto.
Calcular laTIR.
Que ocurre si la tasa de descuento aumenta.
2.-Dado el siguiente bono cupón cero:
Precio: UF 1000
n= 7 años, Rendimiento= 5%, Período= 4 años, Tasa hoy rendimiento=6%.
Determine elvalor del bono hoy, a la emisión, y a cuanto asciende el monto de intereses del bono.
3.-Una empresa espera invertir en un proyecto a 20 años, espera recibir el primer mes un flujo de 100 UF, elsegundo mes 200 UF, y a partir del tercer mes hasta el último flujo de 300 UF mensuales. ¿Aprobaría el proyecto si requiere una inversión inicial de 5.000 UF y la rentabilidad que exige la empresa esun 8% anual?
4.Un empresario está pensando comprar en UF 25.000 un terreno en Pucón para crear un centro vacacional con 6 cabañas. Cada cabaña tiene un valor de UF 500. Los ingresos estimados cada...
Terrenos $ 5.000.000
Obras Físicas $80.000.000Maquinarias $60.000.000
Los costos variables de fabricación son:
Mano de obra $40
Materiales $60
Costos indirectos $10
Los costos fijos de fabricación se estiman en $2.000.000, sinincluir depreciación.
La legislación permite depreciar las obras físicas en 10 años y todas las máquinas en 5 años. Como usted bien sabe por sus estudios de contabilidad, los terrenos son activos fijosque NO se deprecian.
La inversión en capital de trabajo es de $5.000 y se requiere que esta inversión esté completamente disponible en el período 0.
El inversionista decide financiar$50.000.000 con recursos propios.
Considerando que la tasa de impuesto a las utilidades es de un 20% y la rentabilidad exigida al proyecto es de 15%, se pide:
Calcular el VAN del proyecto.
Calcular laTIR.
Que ocurre si la tasa de descuento aumenta.
2.-Dado el siguiente bono cupón cero:
Precio: UF 1000
n= 7 años, Rendimiento= 5%, Período= 4 años, Tasa hoy rendimiento=6%.
Determine elvalor del bono hoy, a la emisión, y a cuanto asciende el monto de intereses del bono.
3.-Una empresa espera invertir en un proyecto a 20 años, espera recibir el primer mes un flujo de 100 UF, elsegundo mes 200 UF, y a partir del tercer mes hasta el último flujo de 300 UF mensuales. ¿Aprobaría el proyecto si requiere una inversión inicial de 5.000 UF y la rentabilidad que exige la empresa esun 8% anual?
4.Un empresario está pensando comprar en UF 25.000 un terreno en Pucón para crear un centro vacacional con 6 cabañas. Cada cabaña tiene un valor de UF 500. Los ingresos estimados cada...
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