Unidad 2 Contratos

CONTRATOS
Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común, destinada a reglar sus derechos. Es decir, es un acuerdo de voluntades destinado a crear, modificar o extinguir derechos. Como el contrato es un acuerdo de voluntades destinado a reglar los derechos patrimoniales, la prestación objeto de un contrato debe ser susceptible de apreciaciónpecuniaria.
El contrato, es un acto jurídico, son actos jurídicos los actos voluntarios lícitos que tengan por fin inmediato, establecer entre las personas relaciones jurídicas, crear, modificar, transferir, conservar o aniquilar derechos.

Los contratos, son para las partes una regla a la cual deben someterse como a la ley misma, con la diferencia, de que la ley, es una regla general a la que estánsometidas todas las personas, la cual se establece teniendo en mira un interés general o colectivo, mientras que el contrato, es una regla sólo obligatoria para las partes que lo han firmado, se contrae teniendo en mira un interés individual y está siempre subordinado a la ley.
El contrato, es la principal fuente de obligaciones, el hombre vive contratando o cumpliendo contratos, ya sea grandesoperaciones como la compraventa de un inmueble, o la constitución de una sociedad; hasta contratos cotidianos tales como el contrato de trabajo cuando se trabaja en relación de dependencia, el contrato de transporte cuando nos subimos a un colectivo, la compraventa manual cuando vamos al kiosko y compramos cigarrillos o golosinas o el contrato de espectáculo público, cuando compramos entradaspara ir a ver un partido de fútbol por ejemplo.

Clasificación de los contratos
A- CONTRATOS UNILATERALES Y BILATERALES
Se llaman contratos unilaterales aquellos en los que una sola de las partes resulta obligada, como ocurre en la donación, que solo significa obligaciones para el donante; bilaterales son los contratos que engendran obligaciones recíprocas como ocurre en la compraventa, la permuta,la locación.

B- CONTRATOS ONEROSOS Y GRATUITOS
Contratos onerosos son aquellos en los cuales las partes asumen obligaciones recíprocas de modo que se promete una prestación para recibir otra; tales son la compraventa (cosa por dinero), la permuta (cosa por cosa), el contrato de trabajo (servicio por dinero), la locación (goce de la cosa por dinero). Los contratos gratuitos son aquellos en queuna sola de las partes se ha obligado: donación, comodato, depósito gratuito, etc. No deja de ser gratuito por mas que eventualmente puedan surgir obligaciones a cargo de la parte que nada prometió, así por ejemplo, que el donatario está obligado a no incurrir en ingratitud; pero esta obligación no tiene el carácter de contraprestación, no es el espíritu de las partes una compensación mas o menosaproximada de lo que prometió el donante ni la razón por la cual este se obligó.

C- CONTRATOS CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS
Son contratos conmutativos aquellos en los cuales las obligaciones mutuas están determinadas de una manera precisa, y estas contraprestaciones se suponen equivalentes desde el punto de vista económico. Se entiende que las partes “conmutan” o “truecan” valores análogos,ejemplos: compraventa, permuta, contrato de trabajo, locación de obra. Son aleatorios los contratos en los que el monto de una de las prestaciones, o de ambas, no está determinado de manera fija, sino que depende de un acontecimiento incierto, un claro ejemplo es la venta de cosa futura, en que el comprador toma el riesgo de que la cosa no llegare a existir. En los contratos aleatorios las partes asumendeliberadamente el riesgo de que el contrato pueda resultar desventajoso.

D- CONTRATOS CONSENSUALES Y REALES
Son contratos consensuales los que quedan concluidos por el mero consentimiento. Son reales los que quedan concluidos sólo con la entrega de la cosa sobre la cual versa el contrato, son contratos reales: la renta vitalicia, el depósito, el mutuo y el comodato, todos los restantes son...