Unidad 3 Tercera Parte
Páginas: 13 (3243 palabras)
Publicado: 16 de julio de 2015
Unidad 3
Tercera parte
• LA ACCION REIVINDICATORIA
• EL REGIMEN LEGAL DE CONDOMINIO
LA ACCION
REIVINDICATORIA
• En derecho civil, la acción reivindicatoria es la acción judicial que
puede ejercitar el propietario de una cosa contra las personas que la
poseen sin ser propietarios. La propiedad como derecho está amparada
por una serie de acciones judiciales tendentes a protegerla y a reprimirlas violaciones o perturbaciones de que pueda ser objeto.
• Los requisitos para su ejercicio según la jurisprudencia de la SCJN son:
• La titularidad del propietario, es decir que el que ejerce la acción
reivindicatoria sea efectivamente su propietario.
LA ACCION
REIVINDICATORIA
• Posesión injustificada de la cosa por la parte demandada, pues se ha
de demostrar que la posesión es indebida.
•Identidad de la cosa objeto de la acción.
• La consecuencias de la acción reivindicatoria contra el demandado
es la obligación de restituir la cosa objeto de reclamación, con los
frutos, mejoras y accesorios.
LA ACCION PERSECUTORIA
•
•
•
•
En materia de bienes inmuebles consiste en:
“IR TRAS LA COSA EN MANOS DE QUIEN SE ENCUENTRE.”
“EL QUE ES PRIMERO EN TIEMPO, ES PRIMERO EN DERECHO”
“A LA MEJORCALIDAD DEL DERECHO, DEBE OTORGARSE LA
PREFERENCIA”.
• La importancia de la inscripción registral en el R.P.P.C.. en nuestro sistema
jurídico
• La reviste el hecho de que dicha inscripción surte efectos ERGA OMNES.
• Se tiene un efecto constitutivo y declarativo de derecho real sobre la cosa
inscrita oponible a terceros.
LA ACCION
REIVINDICATORIA
• La acción reivindicatoria se encuentra reguladaen México
en los Artículos 830 y 831 del Código Civil Federal, dentro
del Título IV "De la Propiedad", Capítulo I "Disposiciones
Generales".
• En el Código Civil del Estado de Nayarit, no se regula
específicamente sino que están dispersas disposiciones
aplicables. (ver Art. 818 y siguientes.)
LA ACCION
REIVINDICATORIA
• El titular de esta acción es el propietario de la cosa en contra del
actualposeedor, para que este le restituya la posesión, por ejemplo
Juan es el poseedor de una casa habitación, ejerce animo de señor
y dueño sobre ella, pero el propietario es Andrés, quien puede
ejercer la acción reivindicatoria para que Juan le restituya la
posesión de su casa, y evitar de esta manera que eventualmente
Juan demande y adquiera mediante resolución judicial el bien por
prescripciónadquisitiva (positiva) de dominio.
LA ACCION
REIVINDICATORIA
• La Corte Suprema de Justicia Sala de Casación Civil en sentencia de 28 de
septiembre de 2004, al respecto se ha pronunciado de la siguiente manera:
• “Conforme lo declaran los artículos 946, 950 y 952 del Código Civil, la
acción reivindicatoria debe dirigirse por el propietario de una cosa singular
o de una cuota determinada de ella,contra su actual poseedor, por ser éste
el único con aptitud jurídica y material para disputarle al actor el derecho
de dominio, en cuanto no sólo llega al proceso amparado por la presunción
de propietario (artículo 762, ibídem}, sino porque en un momento dado su
situación de hecho le permitiría consolidar un derecho cierto de propiedad,
ganado por el modo de la prescripción adquisitiva, ordinariao
extraordinaria (artículos 2518 y 2527,).
LA ACCION
REIVINDICATORIA
• Tratándose, entonces, de una acción real, que constituye la
más eficaz defensa del derecho de dominio, es al demandante
a quien le corresponde acreditar, entre otros elementos, la
calidad de propietario del inmueble que reclama, con el fin
de aniquilar la presunción de dueño que ampara al poseedor
material, porque al fin decuentas la defensa de aquélla,
también, por regla general, implica la protección de ésta”.
LA ACCION
REIVINDICATORIA
• En el proceso de acción reivindicatoria le corresponde al
demandante según lo expresado por la Corte Suprema de
Justicia demostrar su derecho de propiedad, y así
desvirtuar la presunción que recae sobre el poseedor,
entonces la carga de la prueba recae sobre el
demandante.
LA...
Tercera parte
• LA ACCION REIVINDICATORIA
• EL REGIMEN LEGAL DE CONDOMINIO
LA ACCION
REIVINDICATORIA
• En derecho civil, la acción reivindicatoria es la acción judicial que
puede ejercitar el propietario de una cosa contra las personas que la
poseen sin ser propietarios. La propiedad como derecho está amparada
por una serie de acciones judiciales tendentes a protegerla y a reprimirlas violaciones o perturbaciones de que pueda ser objeto.
• Los requisitos para su ejercicio según la jurisprudencia de la SCJN son:
• La titularidad del propietario, es decir que el que ejerce la acción
reivindicatoria sea efectivamente su propietario.
LA ACCION
REIVINDICATORIA
• Posesión injustificada de la cosa por la parte demandada, pues se ha
de demostrar que la posesión es indebida.
•Identidad de la cosa objeto de la acción.
• La consecuencias de la acción reivindicatoria contra el demandado
es la obligación de restituir la cosa objeto de reclamación, con los
frutos, mejoras y accesorios.
LA ACCION PERSECUTORIA
•
•
•
•
En materia de bienes inmuebles consiste en:
“IR TRAS LA COSA EN MANOS DE QUIEN SE ENCUENTRE.”
“EL QUE ES PRIMERO EN TIEMPO, ES PRIMERO EN DERECHO”
“A LA MEJORCALIDAD DEL DERECHO, DEBE OTORGARSE LA
PREFERENCIA”.
• La importancia de la inscripción registral en el R.P.P.C.. en nuestro sistema
jurídico
• La reviste el hecho de que dicha inscripción surte efectos ERGA OMNES.
• Se tiene un efecto constitutivo y declarativo de derecho real sobre la cosa
inscrita oponible a terceros.
LA ACCION
REIVINDICATORIA
• La acción reivindicatoria se encuentra reguladaen México
en los Artículos 830 y 831 del Código Civil Federal, dentro
del Título IV "De la Propiedad", Capítulo I "Disposiciones
Generales".
• En el Código Civil del Estado de Nayarit, no se regula
específicamente sino que están dispersas disposiciones
aplicables. (ver Art. 818 y siguientes.)
LA ACCION
REIVINDICATORIA
• El titular de esta acción es el propietario de la cosa en contra del
actualposeedor, para que este le restituya la posesión, por ejemplo
Juan es el poseedor de una casa habitación, ejerce animo de señor
y dueño sobre ella, pero el propietario es Andrés, quien puede
ejercer la acción reivindicatoria para que Juan le restituya la
posesión de su casa, y evitar de esta manera que eventualmente
Juan demande y adquiera mediante resolución judicial el bien por
prescripciónadquisitiva (positiva) de dominio.
LA ACCION
REIVINDICATORIA
• La Corte Suprema de Justicia Sala de Casación Civil en sentencia de 28 de
septiembre de 2004, al respecto se ha pronunciado de la siguiente manera:
• “Conforme lo declaran los artículos 946, 950 y 952 del Código Civil, la
acción reivindicatoria debe dirigirse por el propietario de una cosa singular
o de una cuota determinada de ella,contra su actual poseedor, por ser éste
el único con aptitud jurídica y material para disputarle al actor el derecho
de dominio, en cuanto no sólo llega al proceso amparado por la presunción
de propietario (artículo 762, ibídem}, sino porque en un momento dado su
situación de hecho le permitiría consolidar un derecho cierto de propiedad,
ganado por el modo de la prescripción adquisitiva, ordinariao
extraordinaria (artículos 2518 y 2527,).
LA ACCION
REIVINDICATORIA
• Tratándose, entonces, de una acción real, que constituye la
más eficaz defensa del derecho de dominio, es al demandante
a quien le corresponde acreditar, entre otros elementos, la
calidad de propietario del inmueble que reclama, con el fin
de aniquilar la presunción de dueño que ampara al poseedor
material, porque al fin decuentas la defensa de aquélla,
también, por regla general, implica la protección de ésta”.
LA ACCION
REIVINDICATORIA
• En el proceso de acción reivindicatoria le corresponde al
demandante según lo expresado por la Corte Suprema de
Justicia demostrar su derecho de propiedad, y así
desvirtuar la presunción que recae sobre el poseedor,
entonces la carga de la prueba recae sobre el
demandante.
LA...
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