Unidad 4

ENAJENACION A PLAZOS

Se entiende que se efectúan enajenaciones a plazo con pago diferido o en parcialidades, cuando se efectúen con clientes que sean público en general, se difiera más del 35% del precio para después del sexto mes y el plazo pactado exceda de doce meses.

Se considera que la enajenación se efectúa en territorio nacional, entre otros casos, si el bien se encuentra en dichoterritorio al efectuarse el envío al adquirente y cuando no habiendo envío, en el país se realiza la entrega material del bien por el enajenante.

Cuando de conformidad con este Artículo se entienda que hay enajenación, el adquirente se considerará propietario de los bienes para efectos fiscales.

CFF ART 14 FRAC IX
4.3.2 Enajenaciones a plazo
Se otorga un estímulo fiscal a aquelloscontribuyentes que hubieran efectuado enajenaciones a plazo con anterioridad al 1° de enero de 2008, que para efectos del impuesto sobre la renta hubieran optado por acumular únicamente la parte del precio cobrado en el ejercicio, aun cuando dichas contraprestaciones se perciban en dicha fecha o con posterioridad a ella.
El estímulo fiscal consiste en un crédito fiscal contra el IETU del ejercicio fiscalde que se trate, mismo que se determinará multiplicando el monto de las contraprestaciones que efectivamente se cobren por virtud de las enajenaciones a plazo en el ejercicio fiscal de que se trate, por el factor de 0.175 (0.165 para 2008 y 0.17 para 2009).
Al igual que en el caso de otros créditos, el crédito por enajenaciones a plazo podrá aplicarse contra los pagos provisionales del IETU,tomado en consideración las contraprestaciones que efectivamente se cobren en el periodo al que corresponda el pago provisional, multiplicadas por el factor de 0.175 (0.165 para 2008 y 0.17 para 2009).
Lo dispuesto en párrafos anteriores, será aplicable sólo en el caso en que los contribuyentes acrediten contra el IETU anual o correspondiente a pagos provisionales, el impuesto sobre la renta propio,en la proporción que representen los ingresos obtenidos en el ejercicio o en el periodo que corresponda al pago provisional, sin considerar los obtenidos por las enajenaciones a plazo, así como tampoco los intereses que correspondan a dichas enajenaciones a plazo.

ARTICULO 14. SE ENTIENDE POR ENAJENACION DE BIENES:
I. TODA TRANSMISION DE PROPIEDAD, AUN EN LA QUE EL ENAJENANTE SE RESERVE ELDOMINIO DEL BIEN ENAJENADO
II. LAS ADJUDICACIONES, AUN CUANDO SE REALICEN A FAVOR DEL ACREEDOR.
III. LA APORTACION A UNA SOCIEDAD O ASOCIACION.
IV. LA QUE SE REALIZA MEDIANTE EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO.
V. LA QUE SE REALIZA A TRAVES DEL FIDEICOMISO, EN LOS SIGUIENTES CASOS:
A) EN EL ACTO EN EL QUE EL FIDEICOMITENTE DESIGNE O SE OBLIGA A DESIGNAR FIDEICOMISARIO DIVERSO DE EL Y SIEMPRE QUENO TENGA DERECHO A READQUIRIR DEL FIDUCIARIO LOS BIENES.
B) EN EL ACTO EN EL QUE EL FIDEICOMITENTE PIERDA EL DERECHO A READQUIRIR LOS BIENES DEL FIDUCIARIO, SI SE HUBIERA RESERVADO TAL DERECHO.
CUANDO EL FIDEICOMITENTE RECIBA CERTIFICADOS DE PARTICIPACION POR LOS BIENES QUE AFECTE EN FIDEICOMISO, SE CONSIDERARAN ENAJENADOS ESOS BIENES AL MOMENTO EN QUE EL FIDEICOMITENTE RECIBA LOS CERTIFICADOS,SALVO QUE SE TRATE DE ACCIONES.
VI. LA CESION DE LOS DERECHOS QUE SE TENGAN SOBRE LOS BIENES AFECTOS AL FIDEICOMISO, EN CUALQUIERA DE LOS SIGUIENTES MOMENTOS:
A) EN EL ACTO EN EL QUE EL FIDEICOMISARIO DESIGNADO CEDA SUS DERECHOS O DE INSTRUCCIONES AL FIDUCIARIO PARA QUE TRANSMITA LA PROPIEDAD DE LOS BIENES A UN TERCERO. EN ESTOS CASOS SE CONSIDERARA QUE EL FIDEICOMISARIO ADQUIERE LOS BIENESEN EL ACTO DE SU DESIGNACION Y QUE LOS ENAJENA EN EL MOMENTO DE CEDER SUS DERECHOS O DE DAR DICHAS INSTRUCCIONES.
B) EN EL ACTO EN EL QUE EL FIDEICOMITENTE CEDA SUS DERECHOS SI ENTRE ESTOS SE INCLUYE EL DE QUE LOS BIENES SE TRANSMITAN A SU FAVOR.
CUANDO SE EMITAN CERTIFICADOS DE PARTICIPACION POR LOS BIENES AFECTOS AL FIDEICOMISO Y SE COLOQUEN ENTRE EL GRAN PUBLICO INVERSIONISTA, NO SE...