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FINANZAS Y BANCA I
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UNIDAD IX

ACTIVIDADES DE INVERSIÓN
Concepto de Actividades De Inversión:
Las de adquisición y venta o disposición por otra vía de activos a largo plazo, así como
otras inversiones no incluidas en los equivalentes al efectivo.
INVERSIÓN EMPRESARIAL
En el contexto empresarial, la inversión es el acto mediante el cual se invierten ciertos
bienes con elánimo de obtener unos ingresos o rentas a lo largo del tiempo. La inversión se
refiere al empleo de un capital en algún tipo de actividad o negocio, con el objetivo de
incrementarlo. Dicho de otra manera, consiste en renunciar a un consumo actual y cierto, a
cambio de obtener unos beneficios futuros y distribuidos en el tiempo.
Desde una consideración amplia, la inversión es toda materialización demedios financieros
en bienes que van a ser utilizados en un proceso productivo de una empresa o unidad
económica, y comprendería la adquisición tanto de bienes de equipo, como de materias
primas, servicios etc. Desde un punto de vista más estricto, la inversión comprendería sólo
los desembolsos de recursos financieros destinados a la adquisición de instrumentos de
producción, que la empresa va autilizar durante varios periodos económicos.
En el caso particular de inversión financiera, los recursos se colocan en títulos, valores, y
demás documentos financieros, a cargo de otros entes, con el objeto de aumentar los
excedentes disponibles por medio de la percepción de rendimientos, intereses, dividendos,
variaciones de mercado, u otros conceptos.
Para el análisis económico de una inversiónpuede reducirse la misma a las corrientes de
pagos e ingresos que origina, considerado cada uno en el momento preciso en que se
produce.
LAS TRES VARIABLES DE LA INVERSIÓN
Las cantidades dedicadas para inversiones de los agentes dependen de varios factores. Los
tres factores que condicionan más decisivamente a esas cantidades son:

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 Rendimiento esperado,positivo o negativo, es la compensación obtenida por la
inversión, su rentabilidad.
 Riesgo aceptado, la incertidumbre sobre cuál será el rendimiento real que se
obtendrá al final de la inversión, que incluye además la estimación de la capacidad
de pago (si la inversión podrá pagar los resultados al inversor).
 Horizonte temporal, a corto, mediano, o largo plazo; es el periodo durante el que semantendrá la inversión.
CLASIFICACIÓN DE LAS INVERSIONES
Según el objeto de la inversión:






Equipo industrial.
Materias primas.
Equipo de transporte.
Empresas completas o participación accionarial.
Invenciones o para patentes de invenciones.

Por su función dentro de una empresa:
 De renovación, son las destinadas a sustituir el equipo utilizado, que por factores
físicos, técnicos, uobsolescencia, ha quedado en desuso.
 De expansión, la inversión de expansión va destinada a incrementar el mercado
potencial de la empresa, mediante la creación de nuevos productos o la captación de
nuevos mercados geográficos.
 De mejora o modernización, van destinadas a mejorar la situación de una empresa
en el mercado, a través de la reducción de costos de fabricación o del incremento de
lacalidad del producto.
 Estratégicas, tienen por objeto la reducción de los riesgos derivados del avance
tecnológico y del comportamiento de la competencia.
Según el sujeto que la realiza:
 Privada.
 Pública.

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CRITERIOS DE SELECCIÓN DE INVERSIONES
 Método del periodo de recuperación (pay-back), número de años que se necesita
para recuperar la inversióninicial con los flujos de caja después de impuestos
obtenidos cada año.
 Método del rendimiento porcentual.
 Valor capital que consiste en calcular el valor actual de todos los flujos de caja
positivos y negativos esperados de la inversión.
 Tasa interna de retorno (TIR), es la tasa que iguala a cero el valor actual neto de la
inversión.
 Índice de rentabilidad calculado por medio de...