Unidad De Fomento

La Unidad de Fomento (UF) es una unidad de cuenta reajustable de acuerdo con la inflación, usada en Chile. Fue creada por el Decreto Nº 40 del 20 de enero de 1967, siendo su principal y original usoen los préstamos hipotecarios, ya que era una forma de revalorizarlos de acuerdo con las variaciones de la inflación.
Uso financiero
Posteriormente se extendió a todo tipo de préstamos bancarios ofinancieros de privados o particulares, inversiones (depósitos a plazo u otros instrumentos reajustables), contratos y en algunos casos honorarios. Sigue siendo la forma preferida y predominante dedeterminar los costos de construcción, valores de la viviendas y de cualquier préstamo hipotecario sea privado o del Estado. Los valores se pagan o cobran en pesos, según el valor del día, que es lamoneda de curso legal.
Uso en previsión y seguros
El sueldo máximo imponible tanto para AFPs, como isapres o el Fonasa y también el seguro de cesantía, se expresa en UF, reajustándose cada año, tambiénse usa la Unidad de Fomento para especificar el precio de los planes de isapres, así como los montos máximos a pagar por las diferentes prestaciones.
La mayoría de los seguros en Chile tienenexpresado en UF tanto la prima como el capital asegurado.
Otros usos
También se usa la UF en una serie de normas legales que fijan valores en la constitución de sociedades, multas, etc.
Muchos contratosentre privados usan la UF como unidad reajustable. Por ejemplo, el costo de mantención de las cuentas corrientes habitualmente se expresa en UF y los gastos comunes de los edificios en algunos casostambién pueden estar expresados en esta unidad.

Forma de Cálculo de la UF:

A continuación se muestra la fórmula de cálculo del factor de reajuste diario de la UF:

Donde:
Rd = Factor dereajuste diario del valor de la Unidad de Fomento.
d = Nº de días comprendidos en el período para el cual se calcula el valor diario de la UF.
vIPC-1 = Variación porcentual del IPC registrada en el...