Unidades de medida

UNIDAD DE PLANIFICACIÓN URBANA
MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA

Centro Cívico, zona 1

DEPARTAMENTO DE CONTROL DEL DESARROLLO URBANO
SECCIÓN DE CONTROL INDUSTRIAL

A LAS PERSONAS NATURALES O JURÍDICAS QUE TIENEN PROYECTADO
CONSTRUIR INMUEBLES QUE INCLUYAN ÁREAS QUE PUEDAN SER
DESTINADAS A ALMACENAMIENTO (BODEGAS) : NO ESTANDO
DETERMINADO DE ANTEMANO LOS TIPOS DE MATERIALES A
ALMACENARSEPORQUE ESTAS ÁREAS AL ESTAR CONSTRUIDAS SE
DARÁN EN ARRENDAMIENTO.
PARA PODER RECIBIR AUTIRIZACIÓN DE ESTA SECCIÓN, SE DEBERÁ
PRESENTAR UNA CARTA COMPROMISO QUE CONTENGA LO SIGUIENTE:

1) Exposición del problema, identificando el expediente.
2) Compromiso formal que antes de ser alquilada y para llenar los requisitos se
hará consulta a esta Oficina, situada en el 4to. Nivel, Ala poniente, deesta
Municipalidad, por medio del EXPEDIENTE DE CONSULTA respectivo,
(INFORME INDUSTRIAL).
3) Los propietarios del inmueble deberán comprometerse a hacer del conocimiento
a los futuros arrendantes de esta obligación antes de formalizar el
arrendamiento.
4) La autorización, se sobreentiende deberá solicitarse para todos y cada uno de
los locales, cada vez que cambie de arrendatario.

LaJefatura

Guatemala, julio de 1982.

1

ARTICULOS DEL CÓDIGO CIVIL

ABUSO DEL DERECHO.
Artículo 465.
El propietario en el ejercicio de su derecho, no puede realizar actos que
causen perjuicio a otras personas y especialmente en sus trabajos de explotación
industrial, está obligado a abstenerse de todo exceso lesivo a la propiedad del
vecino.
DERECHO DEL PERJUDICADO.
Artículo 466.
Elque sufre porque está amenazado con un daño porque otro se excedió o
abusó en el ejercicio de su derecho de propiedad, puede exigir que se restituya al
estado anterior, o que se adopten las medidas del caso, sin perjuicio de la
indemnización por el daño sufrido.
DEFENSA DE LA PROPIEDAD.
Artículo 468.
El propietario tiene derecho de defender su propiedad por los medios
legales, y de no serperturbado en ella, si antes no ha sido citado, oído y vencido
en juicio.
CONSTRUCCIONES NO PERMITIDAS.
Artículo 479.
Nadie puede construir a menos de dos metros de distancia de una pared
ajena o medianera; aljibes, pozos, cloacas, letrinas, acueductos, hornos, fraguas,
chimeneas, establos ni depósitos de agua ni de materias corrosivas sin construir
las obras de resguardo necesarias, y consujeción de cuantas condiciones se
prevengan en los reglamentos de policía y sanidad.
Dentro del poblado se prohíbe depositar materias inflamables o explosivas
salvo que lo establezcan reglamentos especiales; e instalar máquinas y fábricas
para trabajos industriales que sean peligrosos, nocivos y molestos.

2

EL CONSEJO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE GUATEMALA.
CONSIDERANDO
Que deconformidad con lo establecido en el CÓDIGO MUNICIPAL y la LEY
PRELIMINAR DE URBANISMO las municipalidades de la República están
facultadas para dictar normas y emitir las disposiciones reglamentarias que sean
necesarias para el desarrollo ordenado de cada ciudad.
CONSIDERANDO:
Que la instalación sin control de establecimientos industriales en la ciudad de
Guatemala, ocasiona serios perjuicios a loshabitantes del Municipio y a sus
bienes.
CONSIDERANDO:
Que es obligación de la Corporación Municipal, la emisión de reglamentos que
protejan los derechos , la salud de los habitantes del Municipio y que faciliten a
los industriales la solución de los problemas de instalación o expansión de sus
establecimientos y demás actividades, por lo que es necesario dictar normas
uniformes para lalocalización industrial en la ciudad de Guatemala y sus áreas de
influencia urbana, fijar los requisitos mínimos que deben satisfacer las
edificaciones utilizadas para alojar actividades industriales y determinar las
precauciones que deben tomarse para la operación de las industrias instaladas.

POR TANTO,
En uso de sus facultades que le confieren los artículos 4to. Inciso b), 128, 137 y
142...