Universidad

C. JUEZ DE LO CIVIL
P R E S E N T E
SAUL SANCHEZ CUEVAS, por mi propio y personal derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en Avenida Justo Sierra Méndez, Predio Numero 96, Despacho Jurídico, frente al ministerio público, de Escárcega, Campeche y autorizando para tales efectos y para mi representación legal al C. Lic. ABRAHAN VILLEGAS FERRE conCedula Profesional 7434318, R.F.C. VIFA860908A78 y poder inscrito en el Registro Público de la Propiedad de Escárcega, Campeche bajo el libro VI, de la primera sección, tomo 2-A, fojas 84 a 86, inscripción I, numero 145, de fecha ; documentos que anexo en el presente escrito ante usted con el debido respeto comparezco y expongo: ---
Que por medio del presente escrito y en la vía ordinaria civil,vengo a promover Juicio de PRESCRIPCION POSITIVA, en contra del Sr. ARIZA CHAVEZ LUIS VALENTE, del cual su domicilio es DESCONOCIDO, y en contra de quien o quienes se crean con derecho, respecto del SOLAR URBANO IDENTIFICADO COMO LOTE No. 01, DE LA MANZANA 5, DE LA ZONA 01, DEL POBLADO VICENTE GUERRERO, MUNICIPIO DE CANDELARIA, ANTES CARMEN, ESTADO DE CAMPECHE, con una superficie de total de1445.29 metros cuadrados, con numero de TITULO DE PROPIEDAD 000000016660 cuya inscripción obra en el registro agrario nacional bajo el folio 04TM00000160, y pasado ante la fe pública del registro público de la propiedad y de comercio de Ciudad del Carmen, bajo el número 64,461, a folios 242, del tomo 38, del libro ejidos, inscripción primera, con fecha 11 de julio del año 1995; a fin de que se medeclare legítimo propietario del mismo, solicitando se cancele la inscripción correspondiente en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, en virtud de que dicho inmueble se encuentra a nombre del demandado, fundándome para tal efecto en los siguientes hechos y consideraciones de derecho. -----
HECHOS
1. Desde septiembre del año dos mil, me encuentro en posesión del SOLAR URBANOIDENTIFICADO COMO LOTE No. 01, DE LA MANZANA 5, DE LA ZONA 01, DEL POBLADO VICENTE GUERRERO, MUNICIPIO DE CANDELARIA, ANTES CARMEN, ESTADO DE CAMPECHE, en forma pública, pacifica, continua, de buena fe y con el carácter de propietario, toda vez que en la fecha indicada el Sr. ARIZA CHAVEZ LUIS VALENTE, me CEDIÓ SUS DERECHOS DE PROPIETARIO del inmueble mediante CONTRATO VERBAL, ya que desde ese tiempo, él yaera el propietario del inmueble, y yo el posesionario material del mismo, lo que se probará en el momento procesal oportuno. ----------------------------------------------
2. El inmueble antes citado se identifica, con las siguientes medidas y colindancias:
a. Al noreste mide 40.41 mts. y colinda con calle Pino Suarez.
b. Al sureste mide 35.66 mts. y colinda con solar 02.
c. Al suroeste mide40.72 mts. y colinda con calle Emiliano Zapata.
d. Al noroeste mide 35.61 mts. y colinda con calle Hidalgo.
3. Desde la fecha en que adquirí el inmueble antes citado, me encuentro en posesión material del mismo en forma pública, continua, pacífica y de buena fe, toda vez que he venido ejercitando actos de dominio, pues año con año lo he habitado, sembrado, construido y realizando todos lostrabajos que se requieran para este tipo de labores; de la misma manera, me encuentro en posesión del TITULO DE PROPIEDAD original, del inmueble mencionado, expedido por instrucciones del C. ERNESTO ZEDILLO PONCE DE LEON, el cual anexo al presente escrito. ------------------------------------------
4. Como lo acredito con la manifestación catastral y recibo de pago del impuesto predial que acompaño aeste ocurso, yo me he hecho cargo de los pagos del impuesto predial correspondiente desde hace por lo menos doce años de la fracción del inmueble en cuestión, fracción que se encuentra registrado en el padrón municipal de predios a nombre del Sr. ARIZA CHAVEZ LUIS VALENTE. -------------------------------------
5. Con fecha cuatro de octubre del año 2012, el Comisario de la Agencia Municipal de...