urbanismo en america latina


UNIVERSIDAD DE PANAMÁ
FACULTAD DE ARQUITECTURA
CENTRO REGIONAL UNIVERSITARIO DE VERAGUAS
LICENCIATURA EN ARQUITECTURA




MATERIA:
ARQUITECTURA Y URBANISMO EN AMÉRICA LATINA
TEMA:
ESTADO DE LAS CIUDADES DE AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE 2012. CAPITULO III

PROFESOR:
Jaime Lokan

PRESENTADO POR:
Yady Ortega
José Matteo

JUNIO 25, 2014
CAPITULO 3. VIVIENDA, ESPACIOS PÚBLICOS
YCONVIVENCIA

La vivienda no es solo un techo para abrigarse, también es un lugar para vivir y reunir a la familia. Para muchos, es el patrimonio más importante en términos monetarios y, a veces, afectivo; la mayor inversión de una vida y, frecuentemente, el lugar donde se generan los recursos que sustentan el hogar. La vivienda es, además, la unidad básica del crecimiento urbano. Define losbarrios, las demandas de movilidad, de servicios y gran parte de nuestra relación con la ciudad y el entorno ambiental.

3.1 Vivienda.
Tres aspectos básicos definen la situación de la vivienda:
Cantidad de viviendas existentes. Se refiere al stock habitacional.
Déficit cuantitativo. Es la cantidad que hace falta en función del número de hogares. Según las cifras del censo de 2000, los paísesde la región disponían de 200 a 300 viviendas por cada mil habitantes.
Déficit cualitativo. Corresponde a cuántas ciudades incumplen estándares mínimos de habitabilidad que permitan una calidad de vida digna y adecuada.

Importantes carencias habitacionales.
El problema de la vivienda son las condiciones en las que se encuentra una alta proporción de las familias. Muchas se concentran en áreassegregadas social y espacialmente, que reciben denominaciones diversas según los países, como tugurios, ranchos, villas, favelas o cinturones bajo mucha miseria. Uno de cada cuatro habitantes de la región vive en condiciones de tugurio una manifestación física y espacial de la pobreza y la desigualdad que, son fenómenos persistentes en la región. La precariedad habitacional afecta con mayorfuerza a las mujeres y a los jóvenes, en especial por fenómenos como el hacinamiento y la falta de seguridad y de oportunidades de trabajo, las cuales no les permiten tener un salario fijo y por ende no tienen oportunidades crediticias para aspirar a una vivienda.

Mejoras relativas de los tugurios.
En los últimos veinte años, se han mejorado considerablemente las condiciones de acceso a losservicios básicos para los hogares de la región. Actualmente, la electricidad en áreas urbanas es un servicio casi universal (entre el 97% y el 100% de cobertura).
Se destacan los avances en Colombia, Nicaragua y Perú, donde el número de personas sin condiciones habitacionales adecuadas se redujo en una cuarta parte entre 1990 y 2007; México logró avances, mientras que la situación se ha estabilizado enArgentina y República Dominicana. En Brasil, se estima que, la población viviendo en asentamientos precarios aumentó en más de 5 millones de personas; y lo mismo ocurre en Haití, donde la cifra absoluta casi se ha duplicado en las dos últimos décadas, una estimación que, sin duda, ha empeorado como consecuencia del terremoto de 2010.

Predominio de los propietarios.
Pese a las grandesdiferencias económicas existentes en la región, no se ha detectado una relación clara entre el nivel económico de un país y la distribución de la tenencia entre propietarios, arrendatarios y otros moradores. En todos los países con disponibilidad de datos, más de la mitad de los hogares urbanos se declaran propietarios del lugar donde viven. Sin embargo, esto no significa que posean un título de propiedadconforme a la legislación vigente.
La tenencia en alquiler presenta variaciones, entre el 5% de hogares en el caso de Nicaragua y 9% de Perú al 34% de República Dominicana o el 38% de Colombia.
Una tarea pendiente en América Latina es la protección de la seguridad jurídica de la tenencia de los arrendatarios. Buena parte de los hogares no dispone de un contrato escrito o, incluso cuando lo...