Urbanismo

U R B A N I S M O


El urbanismo es una ciencia prácticamente nueva que estudia la ciudad en relación con la organización física de los elementos que la componen. Desarrolla principalmente un plan regulador (plan maestro). Eficaz, basado en la densidad, zonificación, usos del suelo, funcionalidad, áreas verdes y vialidad entre otras.
Muchas de las ciudades en la actualidad tienen una grancantidad de problemas por no haber considerado un plan director desde sus inicios, y el urbanismo da soluciones prácticas a ellas, pero en algunas ocasiones se ve impedido por el contexto histórico de la ciudad.

PLAN DIRECTOR URBANO.

El plan director urbano es y debe ser una de las prioridades para los municipios de la republica mexicana, dado el crecimiento irregular de las poblaciones hallevado a asentamientos humanos que contaminan los mantos freáticos, reducen los usos del suelo forestal, aumentan la problemática en las vías de comunicación y como resultado queda un enorme inversión del presupuesto municipal para reorganizar el territorio.
El plan director urbano es un instrumento normativo que tiene como objetivo:

• Proponer la estructura y normatividad urbana.
• Contribuiral impulso económico, mediante estrategias y proyectos que promuevan el desarrollo económico y social del municipio.
• Definir zonas aptas y no aptas para el desarrollo urbano.
• Detectar las alteraciones al medio físico e incorporar medidas que garanticen su mitigación y control.
• Asegurar mayores y mejores oportunidades de comunicación y de transporte.

• Este documento tiene comoprincipal herramienta el conocimiento del territorio, su población, geografía, topografía, sus cuencas hidrológicas, usos de suelos, así como sus recursos naturales, para estar en posibilidades de proponer, crear y mejorar los servicios públicos en cada estado, municipio o población.
• Dentro de este plan se crea la cartografía digital temática para tener los elementos necesarios para proponer,modificar, determinar y administrar el municipio, esta información es la cartografía digital.
• Plano base.
• Infraestructura y equipamiento municipal
• Vialidad y transporte.
• Usos de suelo.
• Geológica.
• Geohidrológica.
• Edafológica. La edafología (del griego ἔδαφος, edafos, "suelo", -λογία,psx logía, "estudio", "tratado") es una rama de la ciencia del suelo que estudia la composición ynaturaleza del suelo en su relación con las plantas y el entorno que le rodea. Dentro de la edafología aparecen varias ramas teóricas y aplicadas que se relacionan en especial con la física y la química.
• Zonas de riesgo.



En resumen el PLAN DIRECTOR URBANO es un instrumento técnico-jurídico que el reglamento de la construcción de todo municipio tiene para ordenar y planificar el crecimientoarmónico de la ciudad.

El plan director urbano marca los usos de suelos, las vialidades, el medio natural, el medio socioeconómico que se deberá respetar dentro de los proyectos urbanos a presentarse.

Cuando el plan director urbano en forma general, tenga necesidad de detallarse o de cambiarse, este mismo puede ser remodificado con la presentación de un PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO.PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO

El plan parcial es el proyecto autorizado que da mayor profundidad o detalle de un arrea determinada del territorio del centro de población y es la base para la tramitación de acciones urbanas.

INFORMACION OBTENEMOS DE AMBOS.

• Datos de infraestructura y equipamiento municipal
• Datos de vialidades y transporte
• Información de los tipos de usosde suelo
• Datos geológicos
• Datos geohidrológicos
• Datos edafológicos
• Datos de las zonas de riesgo
• Se encuentra la normatividad urbana
• El reglamento de construcción y restricciones
• Definición de zonas aptas y no aptas para el desarrollo urbano


DATOS PRELIMINARES DE CAMPO QUE DEBEMOS OBTENER PARA INICIAR EL ANTEPROYECTO.

Levantamiento topográfico...