Urbanismo

Plan de Desarrollo Urbano y Local.Es el instrumento jurídico que expresa detalladamente a nivel urbano, las políticas de organización dictadas por el Plan de Ordenación Urbanística. Le corresponde alConsejo Municipal su elaboración, aprobación y publicación en gaceta municipal, ejecución, control y modificación, el plan de Desarrollo Urbano Local organiza los elementos que conforman al CentroUrbano.Objetivos:Concretar a nivel urbano las políticas de organización o directrices fundamentales dictadas por el Plan de Ordenación Urbanística. Lograr un centro urbano articulado, coherente yconcentrado que refleje un equilibrio entre los componentes de la trama urbana y la localización de las actividades y lo servicios que lo sustentan, articulados mediante un sistema de transporte para asílograr una mejor calidad de vida para la comunidad. Precisar los sectores funcionales o ámbitos urbanos con sus respectivas características específicas de desarrollo, tanto físicos como sociales.Alcanzar el desarrollo del centro urbano como un mínimo de riesgos para la comunidad, determinando las zonas de riesgos que limitan y condicionan el desarrollo. Establecer el marco referencial de lasactuaciones públicas (nivel local) y las actuaciones privadas a ejecutarse en el centro urbano. Determinar el crecimiento ordenado del centro urbano mediante la definición de las etapas de crecimientosistemático y armónico con el fin de evitar la dispersión del desarrollo. Precisar las áreas objeto de estudios de planes especiales.El proceso de elaboración y contenido consta de cuatro etapas, tres dedesarrollo y una final de producto que contiene las ordenanzas de desarrollo urbano y de zonificación: análisis preliminar, diagnóstico, opción de desarrollo, y plan de desarrollo urbano local (PDUL).Solo el 3.88% (13 de los 335 municipios del país), ha elaborado y aprobado su respectivo Plan de Desarrollo Urbano localLos planes de desarrollo urbano definen el crecimiento de la población y como...