urbanismo

TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS EN BOGOTÁ

Definición.
Los Tratamientos Urbanísticos son instrumentos normativos que orientan de manera diferenciada, las intervenciones
que se puedan realizar en elterritorio, el espacio público y las edificaciones según las características físicas y las
dinámicas del ámbito de aplicación, acorde al Modelo de Ordenamiento adoptado en este Plan.

Tratamiento deDesarrollo:

Tratamiento de Consolidación:

Tratamiento de Conservación.
Tiene por objeto proteger el patrimonio cultural del municipio representado en las
áreas que poseen valores urbanísticos,históricos, arquitectónicos y ambientales,
recuperando y poniendo en valor las
estructuras representativas de una época del desarrollo de la ciudad, e
involucrándolas a la dinámica y lasexigencias del desarrollo urbano contemporáneo,
en concordancia con el modelo de ordenamiento territorial.

Es aquel que se aplica a zonas del suelo urbano o de
expansión, urbanizables no urbanizados,que deban
incorporarse al desarrollo, mediante el adelanto de
procesos de urbanización.

Es aquel cuya función es orientar el afianzamiento y el
mantenimiento de las estructuras urbanas de laciudad desarrollada, garantizando coherencia entre la
intensidad de uso del suelo y el sistema de espacio
público.

MODALIDADES

ÁREAS DE APLICACIÓN

MODALIDADES

ÁREAS DE APLICACIÓN

1. PlanParcial

Suelos Urbanos y de expansión no
desarrollados que requieren un plan parcial
previo al proceso de urbanización

1. Consolidación Urbanística

2. Normas en áreas urbanas

Suelourbano no urbanizado, menor de 10
hectáreas.

Se aplica a urbanizaciones, agrupaciones o
conjuntos que por haber gozado de la aplicación
constante de la norma original han mantenido suscaracterísticas urbanas y ambientales, por lo cual
deben conservarlas como orientadoras de su
desarrollo.

3.Desarrollo Progresivo

Proyectos de vivienda de interés prioritario o
social, obras finales...