Urbanizaciones En Guayaquil, Ecuador

URBANIZACIONES EN GUAYAQUIL, EL REGRESO A LO COMUNITARIO

Las urbanizaciones de Guayaquil siguen una tendencia de construcción horizontal que, quizás, esté divorciada de la idea sostenible del crecimiento vertical, pero sin dudarlo traen un sinnúmero de ventajas para quienes residen en ellas. Además de la seguridad, que ya es motivo suficiente para adquirir una casa de venta en Guayaquil, losdenominados conjuntos residenciales son también un regreso a lo comunitario: no son el barrio en el que crecieron nuestros abuelos, pero de alguna manera el sentido de lo comunitario aflora al interior de sus murallas.


Urbanización de Guayaquil: Punta Esmeralda.

El ejemplo más explotado comercialmente de lo comunitario dentro de una de las tantas urbanizaciones en Guayaquil es el de losniños corriendo, libres, a lo largo de sus calles adoquinadas o jugando felizmente en los parques. A veces la publicidad es engañosa, pero en este caso acierta con precisión: la vida dentro de una urbanización privada de Guayaquil (como Punta Esmeralda) sí puede ser así. No hay ladrones rondando, ni vehículos a alta velocidad circulando, el reglamento interno de las urbanizaciones lo prohíbe, porlo tanto sí, los niños sí pueden jugar libremente por ahí.
El hacer que se cumplan reglas como la de no conducir a más de 30 kilómetros por hora es deber de los mismos residentes de las urbanizaciones cerradas, ya sea que se ubiquen dentro del casco urbano, en la Vía a la Costa o en Samborondón. La organización que se necesita para establecer y hacer cumplir un reglamento de residencia es unaevocación a la comunidad: democráticamente se llega a un acuerdo que intenta satisfacer a todas las partes, en este caso los habitantes.
ELEMENTOS EXPLICATIVOS E IMPLICANCIAS
La relación delincuencia/espacio urbano tiene cuatro líneas teóricas principales. La
primera de ellas es la llamada de “los ojos en la calle” la cual sostiene que la seguridad en
el espacio urbano está asociada al nivel decontacto y lazos de confianza que puedan
establecer las comunidades entre sí, pues el medio ambiente urbano provee facilidades
para que se realice el mecanismo de vigilancia natural por parte de la comunidad que
habita el espacio. Una segunda perspectiva es la “el espacio defendible” que refuerza la
distinción entre espacio público y privado. Una tercera es la “sintaxis espacial”, segúnla
cual la seguridad está ligada al sistema de flujos de movimiento y la vigilancia natural,
tanto de las comunidades virtuales como residentes. En cuarto y último lugar, tenemos la
“Teoría situacional del crimen”, que sustenta la estrategia de CPTED, pues confía en que el
diseño apropiado del medio ambiente disminuiría los delitos y la cohesión comunitaria
reduciría el temor, teniendo alhabitante como experto de su percepción de seguridad
ambiental. El factor común entre todas estas visiones y propuestas es la vigilancia natural,
explicada como la habilidad de ver y ser visto y de sentir confianza en el espacio urbano,
tanto por sus características físicas como por las personas que lo habitan (Rau, 2003: 87).
En consecuencia, estas estrategias apuntan al objetivo dedisminuir la delincuencia,
aumentar la participación de la comunidad y minimizar el temor ciudadano, pero se
olvidan de un aspecto fundamental: si no hay espacio público para intervenir entonces no
hay objeto con el cual trabajar y a quien dirigir las políticas de prevención.
Como se ha señalado, las urbanizaciones cerradas están asociadas mayoritariamente
a conceptos negativos, lo cualcoincide con el enfoque CPTED para el cual el control de
acceso a condominios o calles cerradas, donde las rejas impiden el libre flujo peatonal, es
una práctica perjudicial e indeseable, puesto que disminuyen las opciones de escape para
potenciales víctimas o entorpecen los operativos policiales (Hein y Rau, 2003: 17). En este
tipo de barrio pueden existir y de hecho hay buenas prácticas...