Urbanizaciones Privadas

5.1.2 TIPOS DE URBANIZACIÓN
5.1.2.1 Los Barrios privados o Cerrados.
Son aquellos lugares que tienen lotes de 800 m2 mínimos, no tienen la obligación de tener área común o instalaciones deportivas.
La característica particular de estas urbanizaciones es un lugar con seguridad, infraestructura para el confort, pero con la tranquilidad de la naturaleza y privacidad. Tienen reglamentos decopropiedad para lograr la buena convivencia, que según cada uno tienen más o menos restricciones en cuanto a la construcción, estilo, superficies máximas y retiros. (http://definicion.de/urbanizacion, rescatado 04-06-12 )
5.1.2.2 Los Club de Campo o Country Club.
Son aquellos lugares con terrenos de 600 m2, como mínimo, con el 40% de área total dedicado a zonas comunes y actividades deportivas.Tienen club house e instalaciones de uso común para los habitantes. En la Argentina el primero fue Tortugas, en pilar, Provincia de Buenos Aires. Lacaracterística particular de estas urbanizaciones es que son lugares donde sus habitantes buscan un intenso desarrollo de actividades sociales y deportivas dentro del predio, donde todas las edades se pueden mover de un área a otra en forma ágil y segura,ya que cuentan con seguridad e infraestructura para desarrollar las actividades, que según cada club de campo tiene diferentes identidades como náuticas, con golf, con equitación, con canchas de diferentes deportes o combinaciones de éstas.(http://definicion.de/urbanizacion, rescatado 04-06-12 )
5.1.2.3 Los Barrios de Chacras.
Son aquellos lugares que tienen lotes de por lo menos 5000 m2, no esobligatorio los espacios comunes o instalaciones deportivas. Lacaracterística particular es que sus vecinos buscan una vida con desarrollo de actividades de campo, en un lugar con seguridad e infraestructura de confort urbano, donde generalmente cuentan con grandes extensiones para andar a caballo o hacer su propia huerta. (http://definicion.de/urbanizacion, rescatado 04-06-12 )
5.1.2.4 Los Megaemprendimientos.
Son los lugares donde se mezcla la vida urbana y rural, con sus espacios planificados, demográficamente calculados, delimitados en su entorno y con toda la infraestructura necesaria.
Son proyectos a gran escala, generalmente con más de 300 hectáreas, formados a su vez por varios barrios. En la Argentina el primero fue en Octubre de 1998, Estancias de Pilar, en Pilar, provinciade Buenos Aires. Se diseñan de acuerdo a un Master-plan, donde se plantean los intereses y costumbres de los futuros habitantes, con completa infraestructura, donde la premisa de diseño es que esté todo cerca y crear una comunidad con los barrios intercomunicados, con raíces y costumbres propias, creando un entorno propicio para que pueda satisfacer las necesidades de todos los miembros de lafamilia y actividades para aprovechar el tiempo libre. Encontramoslotes de diferentes tamaños y precios, viviendas individuales y condominios. Propuestas para todos los bolsillos. Tienenbarrios temáticos como sectores de golf, o equitación, o náutico, o para estudiantes. Cuenta con servicios extra como paseos de compra, centro cultural, escuelas, universidades, oficinas, que generan la idea decomunidad satisfaciendo la vivienda, el trabajo y tiempo libre. Todo cerca, con lo cual se gasta menos plata y tiempo en el traslado.(http://definicion.de/urbanizacion, rescatado 04-06-12 )
5.1.2.5 Los Mini barrios.
Son urbanizaciones con pocos lotes, casi todos ocupan una pequeña superficie total y se surgen entre conocidos y familiares, son proyectos más íntimos donde algunos son muy exclusivos yprincipalmente arman un barrio a su gusto y según las posibilidades económicas del grupo. Generalmente están muy bien ubicados, cerca de centros comerciales y muy buenos accesos. Al dividir los gastos entre pocos vecinos, las expensas tienden a ser altas, pero otros aprovechan que son pocos y buscan auto administrarse y arman su propio reglamento de copropiedad. También muchos buscan la opción de...