urbano rehabilitacion

REHABILITAR: Conjunto de actuaciones realizadas en un edificio antiguo para que el mismo tenga una nueva función en la sociedad actual.
PERSPECTIVA DEL ESTUDIO DE LOS EDIFICIOS
Enfoque histórico: Situación política, social y económica de la época y de la ciudad en la que se erigió el edificio.
Enfoque estético: Estudio y composición arquitectónica.
Enfoque constructivo: Solucionesestructurales y constructivas, relacionadas con las técnicas de la época.
-NIVELES DE INTERVENCIÓN
Ligera: pequeños trabajos y actuaciones de mantenimiento, pintura, etc., ligeras obras de albañilería, solados, carpintería, etc.
Media: comprende las ligeras y las acciones en las zonas comunes, como fachadas, patios, medianerías, cubiertas, recalces, portales, etc.
Profunda: demoler la distribución enplanta y realizar nuevos espacios funcionales.
Fachadas cáscara: consiste en demoler todo el edificio con excepción de la fachada.
Extraordinarias o especiales: edificios que no tienen ningún valor arquitectónico, pero sí simbólico.
Definición de Rehabilitación:
La rehabilitación o la revitalización de barrios es un instrumento global para la recuperación integral de ámbitos urbanos,centrales o periféricos, afectados por problemas habitacionales, con el objetivo de mejorar las condiciones de alojamiento de la población y otros aspectos de carácter urbanístico, social y económico, mediante la integración, la coordinación y el fomento de las distintas actuaciones que los agentes públicos y privados puedan desarrollar en dichos ámbitos urbanos.
Caso de Rehabilitación del centro deViena
Tenía graves problemas técnicos y sociales, involucrando a los habitantes de la zona en el proceso. Construcción sostenible en el sentido de recuperar los edificios en vez de demolerlos. Proyecto a gran escala con voluntad de renovación integral.
Nace de una iniciativa de la rehabilitación de los edificios de vivienda de estructura de hormigón típica de los barrios de planificaciónsocialista de Europa central.
Estrategia de rehabilitación sostenible, que incluye conceptos como:
1. Utilización de energía solar.
2. Consumo responsable de agua.
3. Sustitución de materiales perjudiciales.
4. Mejora de los sistemas energéticos.
5. Concienciación de la población sobre temas ambientales como una medida tan importante como las demás, (existe un manual del usuario).
Se ha conseguidorenovar el parque de viviendas y además se ha perfilado la estrategia que Berlín seguirá en casos similares.
Cataluña
La ley de barrios 2/2004 del 4 de junio, es una ley autonómica aprobada por la Generalitat de Cataluña que tiene por objetivo intervenir en las mejoras de barrios, áreas urbanas y villas que requieren atención especial. Los 8 puntos propuestos por la ley son: 1- Mejora delespacio público y dotación de espacios verdes. 2- Rehabilitación y equipamientos de los elementos colectivos de los edificios 3- Provisión de equipamientos para el uso colectivo 4- Incorporación de las tecnologías de la información en los edificios 5- Fomento de la sostenibilidad del desarrollo urbano 6- Equidad de género en el uso del espacio urbano y de los equipamientos 7- Desarrollo de programasque comporten una mejora social, urbanística y económica del barrio 8- Accesibilidad y la supresión de barreras arquitectónicas Actualmente, La Generalitat ha adjudicado, a 17 proyectos de 16 municipios, las ayudas de la tercera convocatoria de la Ley de Mejora de Barrios, Áreas Urbanas y Villas que requieren una atención especial. Los 30 proyectos beneficiarios de la primera y segundaconvocatorias se encuentran ya en funcionamiento. Los Ayuntamientos correspondientes han tramitado sus proyectos, se han creado los comités de evaluación y seguimiento y se han iniciado las distintas obras de mejora en edificios, calles y plazas. Además de todo ello, otros departamentos de la Generalitat han acordado sumarse a los proyectos en curso, como programas complementarios para mejorar la atención...