URBANO

PUBLICADO EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL EL 26 DE ENERO DE 1996
LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL
TITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO UNICO
Artículo 1º. La presente ley es de orden público e interés social y tiene por objeto:
I. Fijar las normas básicas para planear, programar y regular el ordenamiento territorial y el desarrollo, mejoramiento,
conservación ycrecimiento urbanos del Distrito Federal;
II. Determinar los usos, destinos y reservas del suelo, su clasificación y zonificación; y
III. La protección, conservación, recuperación y consolidación del Paisaje Urbano del Distrito Federal, así como de los
elementos que lo componen.
IV. Establecer las normas y principios básicos mediante los cuales se llevará a cabo el desarrollo urbano; y
a) El ejercicio delas atribuciones de la Administración Pública del Distrito Federal;
b) La participación democrática de los diversos grupos sociales a través de sus organizaciones representativas; y
c) Las acciones de los particulares para que contribuyan al alcance de los objetivos y prioridades del desarrollo urbano y de
los programas que se formulen para su ejecución.
Serán de aplicación supletoria a lasdisposiciones de esta Ley, la Ley General de Asentamientos Humanos, la Ley de
Vivienda del Distrito Federal, la Ley Ambiental del Distrito Federal y el Código Civil para el Distrito Federal.
Artículo 2º. La planeación del desarrollo urbano y el ordenamiento territorial del Distrito Federal, tienen por objeto mejorar el
nivel y calidad de vida de la población urbana y rural, a través de:
I. La planeacióndel funcionamiento ordenado y regular de los servicios públicos y del acceso a los satisfactores
económicos, culturales, recreativos y turísticos, que permitan a los habitantes del Distrito Federal ejercer su derecho a una
vida segura, productiva y sana;
II. El incremento de la función social de los elementos susceptibles de apropiación y la distribución equitativa de las cargas y
beneficios deldesarrollo urbano;
III. La regulación del mercado inmobiliario evitando la apropiación indebida, de inmuebles destinados a la vivienda de
interés social y popular, y a los servicios y equipamiento; así como la destrucción de los monumentos arqueológicos,
artísticos e históricos y de las zonas donde éstos se encuentran, en coordinación con los Institutos: Nacionales de
Antropología e Historia yNacional de Bellas Artes, de conformidad con la Ley Federal Sobre Monumentos y Zonas
Arqueológicos, Artísticos e Históricos; así como del patrimonio cultural urbano, en coordinación con la Secretaria de
Desarrollo Social y promoviendo zonas para el desarrollo económico;
IV. La distribución armónica de la población, el acceso equitativo a la vivienda, servicios, infraestructura y equipamiento, asícomo la distribución equilibrada de los mismos en el Distrito Federal;
V. Propiciar el arraigo de la población y redensificación en las delegaciones centrales del Distrito Federal, y la disminución
del proceso de migración hacia los municipios metropolitanos de las entidades federativas vecinas;
VI. Evitar los asentamientos humanos en las áreas de mayor vulnerabilidad, en las áreas riesgosas y en lasáreas de
conservación;
VII. Optimizar el ordenamiento territorial y el aprovechamiento del suelo;
VIII. Aprovechar de manera más eficiente, en beneficio de la población urbana y rural, la infraestructura, equipamiento y
servicios, procurando la optimización de aquellos y de las estructuras físicas de la ciudad;
IX. La regulación protección recuperación y conservación de los elementos del paisajeurbano y sus valores tradicionales,
para tutelar los derechos y preservar el interés colectivo en el disfrute de un paisaje urbano armónico.
X. La conservación del medio natural, de la flora y fauna silvestres en el territorio del Distrito Federal; la restauración de la
salubridad de la atmósfera, del agua, del suelo y el subsuelo; la adecuada interrelación de la naturaleza con los centros de...