Uso actual del suelo

USO ACTUAL DEL SUELO
El suelo es elemento fundamental del desarrollo urbano ya que en él tienen lugar los procesos que se viven en el centro de población. Por ello es necesario conocer las partesque lo integran para controlarlo y ordenarlo.
Área urbana actual. Para definirla se deberán identificar las áreas ocupadas por las instalaciones necesarias para su vida normal, las áreas de ocupacióninmediata y aquellas que presenten continuidad en su trazo, y que aun cuando tengan una baja densidad de población y de construcción, tengan un nivel específico de dotación de servicios deinfraestructura. Es decir, se deberán incluir los fraccionamientos habitacionales o industriales que se hayan construido, que estén en construcción y el área de los aprobados, aun cuando no se esté realizando laobra.
Se consideraran también aquellas áreas que cumplan fines recreativos sin incluir las dedicadas a actividades primarias.
Asentamiento humano. El establecimiento de un conglomerado demográfico,con el conjunto de sus sistemas de convivencia, en un área físicamente localizada, considerando dentro de la misma los elementos naturales y las obras materiales que lo integran.
Usos de suelo. Finesprivados a que se dedican o podrán dedicarse áreas o predios. Los fines particulares a que podrán dedicarse determinadas zonas o predios de un centro de población. El uso del suelo abarca la gestióny modificación del medio ambiente natural para convertirlo en un ambiente construido.
El uso del suelo, unido al sistema vial o de circulación, determina la estructura urbana de un centro depoblación. La estructura urbana es, entonces, el distintivo esencial de un centro de población.
Destinos de suelo. Los fines públicos a que se prevea dedicar determinadas zonas o predios de un centro depoblación.
Desarrollo urbano. El proceso de planeación y regulación de la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población.

Coeficiente de utilización del suelo (CUS)....