Uso De Suelo

1.-Certificado de Zonificación para Usos Permitidos
Se hacen constar todas las posibles formas de utilización para un predio determinado en función de la zonificación correspondiente.2.-Certificado de Zonificación para Uso del Suelo Específico
Se hace constar si el aprovechamiento solicitado por el usuario es permitido o prohibido para un predio determinado o para aquel al que se le hubieraautorizado modificación al Programa Delegacional vigente, cambio de uso del suelo o delimitación de zona.
3.-Certificado único de Zonificación de Uso del Suelo Específico y Factibilidades
Losdesarrollos que por su magnitud requieran presentar un estudio de impacto urbano y ambiental, serán estudiados por el Sistema de Aguas de la Ciudad de México en la Mesa de Evaluación de Proyectos paradeterminar las medidas de mitigación que en su caso se apliquen.
Asimismo, es necesario otorgar en lo general, la factibilidad en materia de vialidad en las delegaciones del Distrito Federal que cuentencon un PDDU versión 1997.
4.-Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos
Se reconocen los derechos de uso del suelo que, por el aprovechamiento de manera legítima y continua, tienen lospropietarios o causahabientes de un bien inmueble con anterioridad a la entrada en vigor de los Programas.
5.-Modificación de Uso del Suelo
Se atiende lo imprevisto en los Programas de DesarrolloUrbano en materia de modificación y cambios del uso del suelo.
6.-Sistema de Transferencia de Potencialidades de Desarrollo Urbano
Se transmiten los derechos excedentes o totales de intensidad deconstrucción permitida que le corresponden a un predio “emisor” a favor de un predio “receptor”. Estos recursos se destinan al mejoramiento, rescate y protección de las “áreas de conservaciónpatrimonial” y en su caso, de las áreas de actuación del suelo de conservación.
7.-Polígonos de Actuación
Es un instrumento para gestionar el suelo urbano consolidado y aprovechar el potencial en áreas de...