Uso De Suelo

USO DE SUELO
Certificado para uso de suelo : Es un documento por medio del cual el Gobierno del Estado certifica que el uso del suelo está permitido o prohibido para determinado inmueble.
Licencia de uso del suelo: Documento del Gobierno del estado por el cual se autoriza el uso o destino que pretenda darse a un predio o local.
Dictamen de uso de suelo: Un dictamen de uso de suelo seráemitido para regular territorialmente los centros de población, con el objeto de que estos crezcan bajo un orden normativo.
Observaciones: Para poder realizar el trámite para el dictamen del uso de suelo deberá ser solicitado por el propietario del predio o por su representante legal.
Dependencia para realizar el dictamen de uso de suelo es: Es en la Secretaría de Desarrollo Urbano y ObrasPúblicas
Costo: Gratuito
Requisitos:
1.- Solicitud por escrito, que deberá presentar el propietario del inmueble o su representante legal, señalando el uso del suelo que se pretende establecer;
2.- Plano que contenga la ubicación del predio a dictaminar, el uso del suelo y plano del predio con medidas y colindancias;
3.- Documento que ampare la legalidad del predio o predios en cuestión, escrituraregistrada ante el Registro Público de la Propiedad.
4.- Copia del recibo predial.
Tiempo de respuesta: 30 días Tipo de beneficiario: Ciudadanía en general
Horario de atención: 9:00 a 15:30 horas de lunes a viernes.
Área donde se brinda el servicio: Subsecretaría de Desarrollo Urbano, (Dirección de Desarrollo Urbano, Coordinación Regional).
Dirección: Palacio de Gobierno,Edificio Costa Grande, 2° piso, Boulevard René Juárez Cisneros No. 62, Col. Cd. de los Servicios, C.P. 39075, Chilpancingo, Gro.
Teléfono: (01-747) 4-71-97-10 ó 4-7-1-97-00 Ext. 9710
Permiso de uso de suelo
Antes de abrir cualquier tipo de establecimiento comercial lo primero que se debe tener es un certificado de zonificación (o permiso de uso de suelo). Este documento lo puede obtener en laventanilla única de cada Delegación, o bien directamente en la Secretaría de Desarrollo Urbano.
El costo de este certificado es de 630 pesos. Para obtener el certificado te piden copia de la identificación oficial y copia de la última boleta predial.
Tardan aproximadamente 5 días hábiles en entregarlo.
Es importante aclarar que el permiso se expide para el inmueble no para la persona.
Tieneuna vigencia de 2años. Es decir, el interesado cuenta con dos años para concluir con el proceso para abrir su establecimiento. El siguiente paso es la Declaración de Apertura para Establecimientos Mercantiles
DECLARACION DE USO DE SUELO
Una vez que ya se cuenta con el permiso de uso de suelo, usted puede realizar su Declaración de Apertura de Establecimientos Mercantiles vía Internet.
¿Cuál esel propósito y beneficios de este Acuerdo? Abrir un negocio en forma inmediata, realizando el trámite de aviso de Declaración de Apertura por Internet en 20 minutos, desde cualquier lugar, en cualquier día y a cualquier hora, sin necesidad de tener que desplazarse a su Delegación.

¿Qué puedo hacer en caso de que no tenga Internet? Usted puede acudir a un café internet, a los Centros deVinculación Empresarial de la Delegaciones, a la Ventanilla Única de su Delegación o a su Cámara o Asociación.
¿Qué tipo de establecimientos requieren de Declaración de Apertura? Los negocios que vayan a iniciar operaciones y su actividad sea de comercio o de prestación de servicios y que no requieran de Licencia de Funcionamiento.

¿Cuáles negocios requieren de Licencia de Funcionamiento? Losrestaurantes con venta de bebidas alcohólicas, hoteles, moteles, cines, teatros, auditorios, salones de fiestas, cervecerías, pulquerías, bares, cantinas, discotecas o cabarets. En estos casos tendrá que acudir a su Delegación a realizar este trámite
¿Qué requisitos debo de cumplir para realizar mi Declaración de Apertura?
El requisito obligatorio es contar con el Certificado de Zonificación...