uso y habitacion
Páginas: 2 (359 palabras)
Publicado: 1 de diciembre de 2014
USO y habitación.
Es el uso un usufructo menor en cuanto a su extensión. Por eso lo llaman los franceses petit usufruit, pequeño usufructo. Nudus usus, id est sine fructus. Da derecho "parapercibir de los frutos de una cosa ajena, los que basten a las necesidades del usuario y su familia, aunque ésta aumente" (art. 1049).
Se distingue del usufructo:
a) Porque nunca lo establece la ley.
b)Porque no puede enajenarse. "El usuario y el que tiene derecho de habitación en un edificio, no pueden enajenar, gravar, ni arrendar en todo ni en parte su derecho a otro, ni estos derechos puedenser embargados por los acreedores" (art. 1051).
El derecho real de habitación, fundado en 530 por Justiniano (cedium usu, uso de una casa), es definido por el artículo 1050: "La habitación, da aquien tiene este derecho, la facultad de ocupar gratuitamente, en casa ajena, las piezas necesarias para sí y para las personas de su familia." La habitación es un derecho real y vitalicio que tienepocas diferencias con el uso. Ambos derechos se rigen por los títulos constitutivos y en su defecto por los artículos 1055 y 1056. Debe el jurista ser cauto por lo que hace al alcance de este derechoreal. El 10 de septiembre de 1856 se dictó una resolución del Ministerio de Hacienda que declara que el derecho de habitación no concede el de adjudicación (DYL).
"Si el usuario consume todos losfrutos de los bienes, o el que tiene derecho de habitación ocupa todas las piezas de la casa, quedan obligados a todos los gastos de cultivo, reparaciones y pago de contribuciones, lo mismo que elusufructuario; pero si el primero sólo consume parte de los frutos, o el segundo sólo ocupa parte de la casa, no deben contribuir en nada, siempre que al propietario le quede una parte de los frutos oaprovechamientos bastantes para cubrir los gastos y cargas" (art. 1055).
Artículo 1056: "Si los frutos que quedan al propietario no alcanzan a cubrir los gastos y cargas, la parte que falte será...
Es el uso un usufructo menor en cuanto a su extensión. Por eso lo llaman los franceses petit usufruit, pequeño usufructo. Nudus usus, id est sine fructus. Da derecho "parapercibir de los frutos de una cosa ajena, los que basten a las necesidades del usuario y su familia, aunque ésta aumente" (art. 1049).
Se distingue del usufructo:
a) Porque nunca lo establece la ley.
b)Porque no puede enajenarse. "El usuario y el que tiene derecho de habitación en un edificio, no pueden enajenar, gravar, ni arrendar en todo ni en parte su derecho a otro, ni estos derechos puedenser embargados por los acreedores" (art. 1051).
El derecho real de habitación, fundado en 530 por Justiniano (cedium usu, uso de una casa), es definido por el artículo 1050: "La habitación, da aquien tiene este derecho, la facultad de ocupar gratuitamente, en casa ajena, las piezas necesarias para sí y para las personas de su familia." La habitación es un derecho real y vitalicio que tienepocas diferencias con el uso. Ambos derechos se rigen por los títulos constitutivos y en su defecto por los artículos 1055 y 1056. Debe el jurista ser cauto por lo que hace al alcance de este derechoreal. El 10 de septiembre de 1856 se dictó una resolución del Ministerio de Hacienda que declara que el derecho de habitación no concede el de adjudicación (DYL).
"Si el usuario consume todos losfrutos de los bienes, o el que tiene derecho de habitación ocupa todas las piezas de la casa, quedan obligados a todos los gastos de cultivo, reparaciones y pago de contribuciones, lo mismo que elusufructuario; pero si el primero sólo consume parte de los frutos, o el segundo sólo ocupa parte de la casa, no deben contribuir en nada, siempre que al propietario le quede una parte de los frutos oaprovechamientos bastantes para cubrir los gastos y cargas" (art. 1055).
Artículo 1056: "Si los frutos que quedan al propietario no alcanzan a cubrir los gastos y cargas, la parte que falte será...
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