USO Y HABITACION


UNIVERSIDAD NACIONAL DE CHIMBORAZO
FACULTAD DE CIENCIAS POLÍTICAS Y ADMINISTRATIVAS
ESCUELA DERECHO

CODIGO CIVIL

TEMA:
TITULO X
DERECHOS DE USO Y HABITACIÓN

DR. RAFAEL YEPEZCATEDRÁTICO
XAVIER ALCOSER.
ESTUDIANTE

CUARTO SEMESTRE “A”











DERECHO DE USO Y HABITACIÓN
“el derecho de uso es derecho real que consiste, generalmente, en la facultadde gozar  de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa.
Si refiere a una casa y la utilidad de morar en ella, se llama derecho de habitación”
Los derechos reales de uso yhabitación se constituyen de igual manera que el derecho de usufructo, es decir, de la siguiente manera:
Por ley
Por testamento
Por donación, venta u otro acto entre vivos.
Por prescripción
Y se extinguen:
Pormuerte del usuario o habitador según el caso.
Por la resolución del derecho del constituyente del derecho de uso o de habitación.
Por consolidación del derecho de uso o habitación con la propiedad.Por prescripción.
Por renuncia al derecho ya sea de uso o habitación.
Los derechos de uso y habitación no son transmisibles  a los herederos, ni pueden cederse a ningún título, el usuario o elhabitador no pueden arrendar, enajenar o prestar ningún objeto al que se extienda su derecho.
Las obligaciones del usuario y del habitador son usar las cosas que comprenden su derecho con el cuidado necesarioy deben colaborar con los gastos ordinarios  tendientes a la conservación.
Estos derechos se diferencian del derecho de usufructo porque  en el usufructo el usufructuario tiene el goce pleno ydisfrute de su derecho, es decir que puede disfrutar de los frutos de la cosa, mientras que el derecho ya sea de uso o habitación se limitan a las necesidades personales del usuario o habitador; en elusufructo se puede arrendar, ceder el bien usufructuado y en el derecho de uso o habitación no.














DEL DERECHO DE USO Y DE HABITACION.
1.- Definición.
Derechos Reales Limitados
Conforme al...