Usuarios De Los Espacios Urbanos

Usuarios de los espacios urbanos

La premisa de que la sobrepoblación y congestionamiento de los espacios urbanos genera malestar en el ser humano es cierta. Sin embargo, también es cierto que laaglomeración de las personas en una ciudad no solo favorece el contacto entre humanos, lo cual permite la organización de la comunidad y de la sociedad en general, sino que también permite mayoreficiencia y abatir costos en la distribución de los servicios humanos.
La sociedad moderna sobre todo es urbana, ya que su estructura económica se orienta a los sectores secundario y terciario, que tienesu sede en las ciudades.
El requerimiento de espacio por persona dentro de un área urbana lo determina en gran medida la demanda que ejerce la población sobre los recursos materiales de la sociedad.La única forma de medir el espacio urbano y su relación con los usuarios es atreves de mediciones generales traducidas en indicadores que ofrecen una aproximación de los parámetros de confort en eluso de la tierra y de los espacios urbanos.

Usos del suelo y densidad

Los planes maestros o programas de desarrollo urbano son los instrumentos normativos con los cuales se establecen losparámetros de densidad dentro de cada ciudad. Son documentos legales, ya el habitacional, comercial, industrial, equipamiento, recreación o de conservación ecológica por zonas bien delimitadas, y no otorgarla licencia de construcción o fraccionamiento si el proyecto es incompatible con la zonificación de uso del suelo y densidad de la zona en que se ubica.
De todos los usos de suelo normativos, sololos usos habitacionales del suelo se relacionan con la densidad demográfica. La combinación de ambos ofrece, en primera instancia, las alturas de las envolventes de los espacios urbanos, tal como seilustra en el cuadro respectivo.

Coeficiente de ocupación del suelo (cos)

Es otro indicador normativo que se emplea para establecer parámetros de intensidad de construcción dentro de un predio;...