Usucapion

SAMPERIO THOMÉ JUÁREZ Y ASOCS.

DESPACHO JURÍDICO

16 DE SEPTIEMBRE 301-A CENTRO HISTÓRICO, SAN ANDRÉS CHOLULA 2 61 05 02 y 2 21 00 05

CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

LILIANA DANIEL ALMONTE, por mi propio derecho; con domicilio particular en la casa marcada con el número ciento trece letra A, de la Avenida Dos de Septiembre, de San Matías Cocoyotla, Municipio de San PedroCholula, señalando mi domicilio para recibir notificaciones que conforme a derecho correspondan, la casa mil doscientos diecisiete de la avenida Cinco de mayo de ésta Ciudad; y nombrando como abogado patrono, al Licenciado en Derecho JOEL SAMPERIO TEPALE, con domicilio en la casa mil doscientos diecisiete de la avenida Cinco de mayo de éste lugar, con cédula profesional número 1178869, y títuloregistrado ante el Tribunal Superior de Justicia del Estado, en el libro respectivo bajo la PARTIDA número quinientos sesenta y seis (566) a fojas ciento cuarenta y tres vuelta. Como lo acredito con la copia simple del acuerdo (anexo 1); y al Pasante de Derecho Rogelio Aztatzi Coyomatzi, para imponerse de los autos y participar en las diligencias, quien está autorizado por acuerdo del Presidentedel Honorable Tribunal Superior de Justicia, de fecha nueve de febrero del año Dos mil siete, como lo acredito con la copia simple del acuerdo (anexo 2); con el mismo domicilio citado para notificaciones. Ante Usted, manifiesto:

Que vengo a promover JUICIO DE USUCAPIÓN, a efecto de que se declare que he adquirido la propiedad del predio “TEZONTLA”, ubicado en el Pueblo de Cuanalá,Municipio de Juan C. Bonilla, el cual tiene las medidas y colindancias que más adelante citaré; y para que se subsane el vicio formal del contrato de compraventa que celebré con mi demandada, al no haber sido formalizado ante Fedatario Público.

Demanda que promuevo en contra de:

- El señor FILEMON PRIETO TEPALE, con domicilio en la casa número doce o bien conocido de la calle Lomas de Chapultepec,en la Población de Cuanalá, Municipio de Juan C. Bonilla; con el carácter de demandado principal.

La señora MARIA ALBERTA PRIETO ACATECATL, con domicilio en la casa número doce o bien conocido de la calle Lomas de Chapultepec, en la Población de Cuanalá, Municipio de Juan C. Bonilla; con el carácter de demandada principal.

-La señora MICAELA TEPANECATL PRIETO, con domicilio en la casanúmero cinco de la calle Lomas de Chapultepec o bien conocido, en Cuanalá, Municipio de Juan C. Bonilla. Con el carácter de colindante.

- ALEJANDRO SUAREZ PRIETO, con domicilio en la casa marcada con el número uno de la calle Privada Lateral Norte del Río Metlapanapa, o bien conocido en Cuanalá, Municipio de Juan C. Bonilla.

- CARMELA PRIETO ZAMORA con domicilio en la casa marcada con elnúmero seis de la calle de las huertas o bien conocido en Cuanalá Municipio de Juan C. Bonilla.

Reclamando al efecto, las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

a).- La declaración Judicial de que he adquirido por USUCAPIÓN la propiedad del predio “TEZONTLA”, ubicado en Cuanalá, Municipio de Juan C. Bonilla, con las medidas y colindancias que se citan en el capítulo de hechos deesta demanda; y para que se subsane el vicio formal del contrato de compraventa que celebré con mis demandados, al no haber sido formalizado ante Fedatario Público.

b).- LA INMATRICULACIÓN, consiste en la orden judicial al encargado de la oficina del Registro Público de la propiedad de este Distrito, para que el bien del cual reclamo la usucapión, sea inmatriculado o inscrito, una vez que sedicte sentencia y cause ejecutoria; en virtud de que carece de antecedentes regístrales; inmatriculación que solicito atento a lo dispuesto por los artículos 90 y 91 del Reglamento del Registro Público de la Propiedad.

c).- La expedición por duplicado de la copia certificada de la Sentencia, una vez que se declare ejecutoriada, para que se proceda a su inscripción en el Registro...