Usucapion

CAMPUS HUICHAPAN

Especialidad en derecho civil

Alumno:

Materia:
Bienes y patrimonio

Trabajo:
Prescripción positiva

Fecha:
31 de marzo del 2011

PRESCRIPCION POSITIVA

---Definición. —Elementos. –-Clases de prescripción. –-Quienes pueden adquirir por prescripción. –-Interrupción de la prescripción. –-Suspensión de la prescripción. –-Acción.

PRESCRIPCION POSITIVADefinición.

La prescripción adquisitiva, llamada por los romanos usucapión, es un medio de adquirir el dominio mediante la posesión en concepto de dueño, pacifica, continua, publica y por el tiempo que marca la ley.

La posesión que se adquiere por el simple hecho de tener la cosa con el ánimo de hacerla propia, produce la prescripción positiva.
La prescripción es uno de los modos de adquirir eldominio y propiedad de una cosa o de librarse de una carga u obligación, mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley. La adquisición de cosas o de derechos en virtud de la posesión, se llama prescripción positiva.

La prescripción positiva también llamada adquisitiva o usucapión, es un medio de adquirir bienes, es necesario que reúna dos condiciones: laposesión de la cosa y el transcurso de cierto tiempo.
La posesión es un estado de hecho que permite a una persona detentar (poseer materialmente) una cosa, de manera exclusiva, para ejercitar sobre ella actos materiales de uso y goce como si fuese dueño. No obstante esta definición, se considera que la posesión puede existir sobre los bienes incorpóreos.

La usucapión o prescripción positivao adquisitiva, es un modo de adquirir la propiedad de un bien y otros derechos reales mediante la posesión continuada de estos derechos durante el tiempo que señala la ley, siempre y cuando no exista acción en contra de dicha posesión por parte del afectado, el término ussser o usucapio proviene del latín usus+capere, es decir, adquirir por el uso.
Existen dos teorías que explican la existenciade la usucapión. Por un lado la teoría subjetiva señala que el fundamento está en la renuncia, el abandono o la voluntad de renunciar al derecho real que tiene el titular no ejercitando ninguna acción de defensa frente a la posesión de otro. Sin embargo esta teoría hay que rechazarla pues bastaría con demostrar que esa voluntad de renuncia no existe para invalidar la usucapión. Por otro lado, lateoría objetiva, que es la más aceptada, señala que el fundamento es dar certeza y seguridad a las relaciones jurídicas consolidando las titularidades aparentes, es decir, el statu quo de la posesión.

Elementos.

El elemento esencial para la prescripción positiva es que el usucapiente tenga la posesión del bien que intenta usucapir. La posesión pude definirse como una relación o estado dehecho, que confiere a una persona el poder exclusivo de retener una cosa para ejecutar actos materiales de aprovechamiento, animus domini o como consecuencia de un derecho real o personal, o sin derecho alguno.
El punto de partida debe de ser el que nos dan los sentidos, el que nos permite la observación directa advertir, para comprobar un simple estado de hecho, es decir, un contacto material delhombre con la cosa.
Por virtud de este estado de hecho una persona retiene en su poder exclusivamente una cosa.
Como manifestación de ese poder, el sujeto ejecuta un conjunto de actos materiales que se refieren, de ordinario, al aprovechamiento de la cosa.
Este poder físico puede derivar de un derecho real, de un derecho personal, o no reconocer la existencia de algún derecho.
Los romanos segúnla interpretación de Savigny, consideraban a la posesión como una relación o estado de hecho que permite ejercer un poder físico exclusivo, para ejecutar actos materiales sobre una cosa, animus domini o rem sibi habendi.

Tradicionalmente se reconocen dos elementos de la posesión, uno material, el corpus y el otro psicológico, el animus. El corpus es el conjunto de actos materiales necesarios...