Usucapion
Páginas: 171 (42713 palabras)
Publicado: 20 de enero de 2013
UNIVERSIDAD DE COSTA RICA Facultad de Derecho
TESIS PARA OPTAR POR EL GRADO ACADÉMICO EN LICENCIATURA EN DERECHO
DISCREPANCIA O DISCUSIÓN EN TORNO AL TEMA DEL TÍTULO EN LA USUCAPIÓN
Gabriela María Quirós Lobo
2008
UNIVERSIDAD DE COSTA RICA Facultad de Derecho
TESIS PARA OPTAR POR EL GRADO ACADÉMICO EN LICENCIATURA EN DERECHO
DISCREPANCIA O DISCUSIÓN EN TORNO AL TEMA DELTÍTULO EN LA USUCAPIÓN
Gabriela María Quirós Lobo
2008
i
DEDICATORIA
A Dios, porque siempre ha estado y está conmigo.
A mi mamá por apoyarme y ser una gran amiga.
A Mi! Por ser mi mejor amigo, mi gran ayuda. Gracias Mi, por todo!
ii
AGRADECIMIENTOS
Agradezco a don Álvaro Meza, Osvaldo Madriz, don Francisco Chacón, don Frank Álvarez y muy especialmente a don RafaelSánchez, por su gran compromiso y ayuda.
A Meybell Chevez y
Walter Obando
por su gran apoyo y ayuda, gracias amigos!
A todas aquellas personas de una manera u otra, colaboraron con su tiempo, experiencia y sabiduría para ayudarme a seguir adelante.
iii
PREFACIO
El derecho como herramienta para lograr la estabilidad social y con ella la paz, no es de simple aplicación, sino queimplica el análisis de un todo, la interpretación desligada de sentimientos o convicciones personales, ya que siempre en la labor del juez debe mediar la imparcialidad e independencia.
La problemática que conlleva en la práctica judicial la interpretación del derecho y específicamente del título en la usucapión fue el motivo de esta tesis.
Surge producto de más de un año de la recopilación deinformación tanto doctrina, nacional como derecho comparado, jurisprudencia y casos específicos de expedientes judiciales.
Es un aporte en materia civil y agraria donde se refleja que el derecho debe cambiar y evolucionar conforme la vida del ser humano también lo hace.
iv
INDICE GENERAL
INTRODUCCIÓN GENERAL………………………………………………….. 1 TÍTULO PRIMERO. GENERALIDADES DE LA USUCAPIÓN…………… 6CAPÍTULO I. ANTECEDENTES E HISTORIA ……………………………... 6 SECCIÓN I. ANTECEDENTES HISTÓRICOS DE LA USUCAPIÓN…….. 6 SECCIÓN II. LA USUCAPIÓN COMO MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD………………………………………………………………….. A. Concepto de Modo de Adquisición …………………………………... 18 18 20 22 24 24 24 28 32 35 35 37 38 41 41 43 47 53 53
1. La usucapión como modo originario ………………………………….. 2. La usucapión como modo derivado…………………………………..
CAPÍTULO II. LA USUCAPIÓN ………………………………………….. SECCIÓN I. CONCEPTO ………………………………………………….. A. Doctrina …………………………………………………………………. B. Jurisprudencia …………………………………………………………. …………………………..
SECCIÓN II. EFECTO DE LA USUCAPIÓN
CAPÍTULO III. CLASES Y TIPOS DE USUCAPIÓN ………………….. SECCIÓN I. CLASES DE USUCAPIÓN A. Usucapión Ordinaria ……………………………….
………………………………………………… ………………………………………….
B. UsucapiónExtraordinaria
SECCIÓN II. TIPOS DE USUCAPIÓN …………………………………. A. Usucapión Civil …………………………………………………………. B. Usucapión Agraria ……………………………………………………….. 1. Usucapión Agraria Común ……………………………………………... 2. Usucapión Especial Agraria ……………………………………………. a) Usucapión especial de la Ley de Tierras y Colonización …………. b) Usucapión especial de la Ley de Titulación de Vivienda Campesina ………………………………………………………………….TÍTULO SEGUNDO. ELEMENTOS DE LA USUCAPIÓN ……………. CAPÍTULO I. BUENA FE …………………………………………………
57 60 60
v
SECCIÓN I. CONCEPTO DE BUENA FE ……………………………... A. Doctrina. ………………………………………………………………. B. Jurisprudencia ……………………………………………………. ..
60 60 64 66 68 69 71 71 72 74 76 77 77 78 81 84 87 87 88 89 89 90 93 96
SECCIÓN II. FORMAS DE BUENA FE ……………………………….. A. Buena Fe Subjetiva……………………………………………….
B. Buena Fe Objetiva ……………………………………………………. SECCIÓN III. CARACTERÍSTICAS DE LA BUENA FE ……………... A. Carácter Subjetivo ……………………………………………………. B. Autonomía …………………………………………………………….. C. Presunción de la Buena Fe …………………………………………. D. Duración de la Buena Fe ……………………………………………. CAPÍTULO II. LA POSESIÓN ………………………………………….. SECCIÓN I. CONCEPTO DE POSESIÓN …………………………… A....
TESIS PARA OPTAR POR EL GRADO ACADÉMICO EN LICENCIATURA EN DERECHO
DISCREPANCIA O DISCUSIÓN EN TORNO AL TEMA DEL TÍTULO EN LA USUCAPIÓN
Gabriela María Quirós Lobo
2008
UNIVERSIDAD DE COSTA RICA Facultad de Derecho
TESIS PARA OPTAR POR EL GRADO ACADÉMICO EN LICENCIATURA EN DERECHO
DISCREPANCIA O DISCUSIÓN EN TORNO AL TEMA DELTÍTULO EN LA USUCAPIÓN
Gabriela María Quirós Lobo
2008
i
DEDICATORIA
A Dios, porque siempre ha estado y está conmigo.
A mi mamá por apoyarme y ser una gran amiga.
A Mi! Por ser mi mejor amigo, mi gran ayuda. Gracias Mi, por todo!
ii
AGRADECIMIENTOS
Agradezco a don Álvaro Meza, Osvaldo Madriz, don Francisco Chacón, don Frank Álvarez y muy especialmente a don RafaelSánchez, por su gran compromiso y ayuda.
A Meybell Chevez y
Walter Obando
por su gran apoyo y ayuda, gracias amigos!
A todas aquellas personas de una manera u otra, colaboraron con su tiempo, experiencia y sabiduría para ayudarme a seguir adelante.
iii
PREFACIO
El derecho como herramienta para lograr la estabilidad social y con ella la paz, no es de simple aplicación, sino queimplica el análisis de un todo, la interpretación desligada de sentimientos o convicciones personales, ya que siempre en la labor del juez debe mediar la imparcialidad e independencia.
La problemática que conlleva en la práctica judicial la interpretación del derecho y específicamente del título en la usucapión fue el motivo de esta tesis.
Surge producto de más de un año de la recopilación deinformación tanto doctrina, nacional como derecho comparado, jurisprudencia y casos específicos de expedientes judiciales.
Es un aporte en materia civil y agraria donde se refleja que el derecho debe cambiar y evolucionar conforme la vida del ser humano también lo hace.
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INDICE GENERAL
INTRODUCCIÓN GENERAL………………………………………………….. 1 TÍTULO PRIMERO. GENERALIDADES DE LA USUCAPIÓN…………… 6CAPÍTULO I. ANTECEDENTES E HISTORIA ……………………………... 6 SECCIÓN I. ANTECEDENTES HISTÓRICOS DE LA USUCAPIÓN…….. 6 SECCIÓN II. LA USUCAPIÓN COMO MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD………………………………………………………………….. A. Concepto de Modo de Adquisición …………………………………... 18 18 20 22 24 24 24 28 32 35 35 37 38 41 41 43 47 53 53
1. La usucapión como modo originario ………………………………….. 2. La usucapión como modo derivado…………………………………..
CAPÍTULO II. LA USUCAPIÓN ………………………………………….. SECCIÓN I. CONCEPTO ………………………………………………….. A. Doctrina …………………………………………………………………. B. Jurisprudencia …………………………………………………………. …………………………..
SECCIÓN II. EFECTO DE LA USUCAPIÓN
CAPÍTULO III. CLASES Y TIPOS DE USUCAPIÓN ………………….. SECCIÓN I. CLASES DE USUCAPIÓN A. Usucapión Ordinaria ……………………………….
………………………………………………… ………………………………………….
B. UsucapiónExtraordinaria
SECCIÓN II. TIPOS DE USUCAPIÓN …………………………………. A. Usucapión Civil …………………………………………………………. B. Usucapión Agraria ……………………………………………………….. 1. Usucapión Agraria Común ……………………………………………... 2. Usucapión Especial Agraria ……………………………………………. a) Usucapión especial de la Ley de Tierras y Colonización …………. b) Usucapión especial de la Ley de Titulación de Vivienda Campesina ………………………………………………………………….TÍTULO SEGUNDO. ELEMENTOS DE LA USUCAPIÓN ……………. CAPÍTULO I. BUENA FE …………………………………………………
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SECCIÓN I. CONCEPTO DE BUENA FE ……………………………... A. Doctrina. ………………………………………………………………. B. Jurisprudencia ……………………………………………………. ..
60 60 64 66 68 69 71 71 72 74 76 77 77 78 81 84 87 87 88 89 89 90 93 96
SECCIÓN II. FORMAS DE BUENA FE ……………………………….. A. Buena Fe Subjetiva……………………………………………….
B. Buena Fe Objetiva ……………………………………………………. SECCIÓN III. CARACTERÍSTICAS DE LA BUENA FE ……………... A. Carácter Subjetivo ……………………………………………………. B. Autonomía …………………………………………………………….. C. Presunción de la Buena Fe …………………………………………. D. Duración de la Buena Fe ……………………………………………. CAPÍTULO II. LA POSESIÓN ………………………………………….. SECCIÓN I. CONCEPTO DE POSESIÓN …………………………… A....
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