USUCAPION

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.
PRESENTE



MARIA GUADALUPE MUÑIZ DE LA MORA, mexicana, viuda, mayor de edad, con domicilio para recibir toda clase de notificaciones en la finca número 1485-101 de la calle Fermín Riestra Colonia Moderna en esta ciudad, y autorizando en los términos del Artículo42 del Enjuiciamiento Civil a los Licenciados FRANCISCO JAVIER CELIS NEGRETE y/o MARIA DEL ROCIO BECERRA PEREZ, y para imponerse de los autos y recibir toda clase de notificaciones al estudiante de la carrera de derecho MARCO JAVIER CELIS CORNEJO, ante Usted, con el debido respeto, comparezco para:


E X P O N E R

Que por medio del presente escrito en la VIA CIVIL ORDINARIA, vengo a promoverACCION DE USUCAPIÓN, en contra de la señora IRMA PARTIDA MARTINEZ, al C. DIRECTOR DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD y al C. DIRECTOR DE CATASTRO MUNICIPAL, reclamando de los demandados el cumplimiento de las siguientes


PRESTACIONES

a).- Por la declaración Judicial de que la suscrita en virtud de la posesión que detento a título de dueña me he convertido en propietaria del inmueble enseguidadescrito.

b).- Por la Inscripción de dicho inmueble en el Registro Público de la Propiedad en mi favor y la cancelación de la Inscripción a favor de la demandada.

c).- Por la Inscripción así mismo del inmueble a que este Juicio se refiere en la Dirección de Catastro Municipal.


Fundo la presente demanda en los siguientes antecedentes de HECHOS Y DE DERECHO:

H E C H O S

1.- Bajo protesta deconducirme con verdad manifiesto que desde el día 22 veintidós de Junio de 1983 mil novecientos ochenta y tres, adquirí por compra al señor MANUEL BARAJAS GONZALEZ, la totalidad de un lote de terreno ubicado en la Avenida 8 de Julio número 3686 Colonia Polanquito en el Sector Juárez de esta ciudad el cual cuenta con una extensión superficial de 214.00 doscientos catorce metros cuadrados, con lassiguientes medidas y linderos: al NOROESTE en 10.00 diez metros con el lote 12 doce, al SUROESTE en 21.60 veintiún metros sesenta centímetros con lote 11 once, al SURESTE en 10.00 diez metros con calle Ocho de Julio, y al NOROESTE en 10.00 diez metros con el lote 12 doce. Existen testigos que me fue entregada la posesión material de este inmueble desde esa fecha, como lo acreditaré en el momentoprocesal oportuno.

2.- Anexo a este escrito escritura original que me fue entregada por el vendedor para que se tramitara a nombre de la suscrita, pero no me fue posible por que esta persona se fue de la ciudad a residir a Capilla de Guadalupe, Jalisco, pero con ella acredito que el inmueble era propiedad de dicha persona y en fecha reciente me di cuenta al pagar el impuesto predial que dicha propiedadya no estaba a nombre del señor Manuel Barajas González, sino de la señora IRMA PARTIDA MARTINEZ, persona a quien no conozco, pero su dirección me fue proporcionada en la Dirección de Catastro, por lo que comparezco a demandarla en la forma que ahora lo hago, toda vez que bajo protesta de conducirme con verdad la suscrita detento la posesión desde hace más de 20 veinte años de maneraininterrumpida, lo que acreditaré en el momento procesal oportuno.

3.- Desde la fecha mencionada la suscrita detento la posesión a título de dueña, de una manera pacífica, continua, de buena fe, los actos de posesión realizados consisten en que he construido una casa habitación en dicho predio, dos locales comerciales y un departamento, mismos que tengo rentados, lo que acredito con los recibos de losservicios a nombre de los diferentes inquilinos que los han rentado, por lo que se cumplen en mi favor lo preceptuado en nuestro Código Civil en los términos citados en el capítulo de Derecho, por tanto de poseedora solicito se declare por esta autoridad Judicial que me he convertido en Propietaria, además que los vecinos de este lugar y que conocen el inmueble tienen conocimiento que efectivamente...