USUFRUCTO (USOY DISFRUTE DE LA COSA)



CAPITULO I

EL USUFRUCTO EN EL DERECHO ROMANO

1.1. DEFINICIÓN:
“El usufructo es el derecho de usar cosas ajenas y percibir sus frutos respetando la natural entidad de las mismas” (Paulo).
Este derecho consiste en el uso o la tenencia de las cosas ajenas o también es la facultad de percibir o aprovecharse de sus frutos, salvando su sustancia1, sin alterar su esencia y funcióneconómica2, para que así no se pueda consumir, ni disponer de la cosa misma. 3 El usufructo aparece cuando entra en quiebra la vieja concepción familiar y se difunde el matrimonio “libre” a finales del siglo VI en Roma.
El sujeto del Derecho de usufructo, se debe dar a dos tipos de personas tanto a la persona física como a la persona jurídica. 4

1.2. LOS ELEMENTOS DEL USUFRUCTO:
Elusufructo está compuesto por:

1.2.1. EL DOMINUS USUSFRUCTUS: Es el titular del derecho a usar plenamente de la cosa y como a simple detentador a percibir de frutos naturales y civiles de la cosa por “percepción”.(perceptio) Los jurisconsultos deciden una variada y rica casuística, las facultades del usufructuario en relación con las cosas que disfruta. 5
El usufructuario oel dueño del usufructo es el que puede ordenar y precisar para determinar cual debía ser el régimen económico que debía mantener para no alterar la integridad del usufructo (salva rerum sustancia) 6.
El ufructuario tiene por tanto, el derecho de usar y disfrutar del usufructo el cual era un elemento real y obligatorio un derecho personal porque no puede enajenarse a untercero, este usufructo la poseían algunos ciudadanos romanos y extranjeros tenían. Este usufructuario limita la plena potestas, porque él es el encargado de dar obligaciones y limitaciones que no existen normalmente en la propiedad.7

Ejemplo:


En el usufructo de un esclavo, son del usufructuario las adquisiciones hechas por éste con medios propios del titular del usufructo o con su propiotrabajo. Entre los frutos encontramos las crías de animales, pero no los partos de la esclava que pertenecen al propietario. Otras adquisiciones pertenecen al propietario, por ejemplo: los legados o herencias a favor del esclavo.

1.2.2. EL DOMINUS PROPIETATIS: Que es el propietario o dueño, es él quien tiene la nuda propietas o que tiene una nula propiedad. El propietario, el derecho de disponer dela cosa y la posesión, ya que el usufructuario es sólo detentador. Es una entidad jurídica unitaria puesto que tiene propiedad unitaria plena ya que los deberes y limitaciones del usufructuario chocan siempre con los aspectos activos o pasivos del Derecho de Propiedad.
El usufructuario tiene la obligación de conservar la cosa en buen estado, realizando las reparacionesordinarias o módicas, también debe pagar los tributos o cargas.
Como principio general, se debe usar las cosas “según arbitrio de hombre recto”. No puede cambiar el estado o situación de la cosa que recibió, aunque el cambio suponga una mejora. No puede cambiar el estado o situación de la cosa que recibió, aunque el cambio suponga una mejora. 8
Este goza delusufructo, éste conserva todos los poderes o facultades que no lesione el derecho del ufructuario. El propietario puede adquirir servidumbres, como puede constituir las que no empeoran la condición del ufructuario.
Ejemplo:
Si se trata del usufructo de un rebaño, debe mantener constante el número de cabezas que recibió, sustituyendo los animales muertos por las crías. Si el usufructo es de unbosque, puede talar los árboles en la misma manera en que se venía haciendo. En el usufructo de un esclavo, son del usufructuario las adquisiciones hechas por éste con medios propios del titular del usufructo o con su propio trabajo. También son del propietarios los hijos de las esclavas legadas en usufructo.

1.2.3. EL USUSFRUCTUS: El usufructo nace con la finalidad de atender a la viuda para que...