Usufructo Vitalicio De Bien Inmueble

El CONTRATO DE USUFRUCTO VITALICIO

En ---------------------, a los ------------días del mes de ------------- del año ----------------), ante la presencia de los testigos que al final suscriben este documento, comparecieron por una parte, la señora ----------------------, por su propio derecho a quien en lo sucesivo se le denominará LA USUFRUCTUANTE; y Por otra parte el señor--------------------, por su propio derecho a quien en lo sucesivo se le denominará EL USUFRUCTUARIO, ambos mexicanos, mayores de edad, hábiles para contratar y obligarse, y manifiestan que es su voluntad celebrar el presente contrato de Usufructo Vitalicio conforme a lo establecido por las disposiciones legales enmarcadas en el Código Civil para el Estado de Baja California Sur, mismo que sujetan a las siguientes:D E C L A R A C I O N E S

--- I.- De LA USUFRUCTUANTE
--- a).- Manifiesta LA USUFRUCTUANTE, que es legitima propietaria del inmueble identificado como -------------------------------------------), y así como de la construcción sobre el edificada.
--- b).- Que el Inmueble antes descrito, no reportan gravamen o carga alguna y se encuentran libres de cualquier adeudo o responsabilidad.
---c).- Que es su deseo celebrar el presente contrato de USUFRUCTO VITALICIO respecto del inmueble descrito en el inciso a) de la declaración I del presente instrumento, a favor de ---------------------- en los términos del presente contrato, conservando solo para sí la nuda propiedad del inmueble identificado como ------------------------------------, en los términos que adelante se definen.
---d).- Que LA USUFRUCTUANTE no tiene contraídas obligaciones para con terceros acreedores que pudieren resultar perjudicados con el presente contrato
--- e).- Que LA USUFRUCTUANTE cuentan con bienes e ingresos suficientes que le permiten realizar el presente acto de liberalidad, sin que les deje en estado de insolvencia
--- II. Manifiesta EL USUFRUCTUARIO que:
--- a).- Que es sabedor de laintención de LA USUFRUCTUANTE de otorgar en los términos del presente instrumento, en USUFRUCTO VITALICIO, respecto del inmueble identificado como -----------------------------------, y en consecuencia acepta, agradece y concurre a la celebración del presente acto, para recibir con tal calidad dicho bien y disfrutarlo en los términos del presente contrato y de ley, reconociendo que la nuda propiedadprevalecerá en el haber patrimonial exclusivo de LA USUFRUCTUANTE
--- b).- Que reconoce como ciertas y válidas las declaraciones de LA USUFRUCTUANTE y confirma su plena conformidad con las mismas
- - - III.- Declaran las partes conjuntamente:
--- a).- Que existe parentesco en línea recta entre LA USUFRUCTUANTE y el USUFRUCTUARIO
--- b) Que sujetan este instrumento a las siguientes:

C L Á U S U LA S

--- PRIMERA.- CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO VITALICIO.- LA USUFRUCTUANTE, en éste acto, respectivamente, reservándose para sí la nuda propiedad, constituye, afecta y transmite, el disfrute del inmueble identificado como -------------------------------------, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, voluntariamente y sin contraprestación alguna, de manera gratuita, e irrevocable,en favor de EL USUFRUCTUARIO de manera vitalicia, a efecto de que él mismo, a partir de éste mismo acto y hasta su muerte, mientras permanezca en vigor el presente instrumento, en los términos mas amplios que en derecho se requiera y sin restricción alguna, EL USUFRUCTUARIO goce y disfrute de todos los derechos, beneficios, réditos, dividendos, primas o cualesquier otro beneficio pecuniario, sinrestricción alguna, que genere a partir de ésta fecha El Inmueble materia del presente contrato, incluyendo todos y cada uno de los derechos inherentes al mismo, a la libre elección y opinión de EL USUFRUCTUARIO
--- SEGUNDA.- ACEPTACIÓN DEL USUFRUCTO.- En éste acto EL USUFRUCTUARIO acepta la constitución del usufructo vitalicio en sus términos y se obliga a ejercer el cúmulo de derechos...