usufructo

EL USUFRUCTO:
Derecho real que recae DEFINICION: Derecho real que recae sobre cosa ajena y que supone las más amplias facultades de disfrute de la misma sin alterar su sustancia (Clemente Meoro)Es un derecho real con caracteres de Inmediatividad y absolutidad.
Se ejerce un poder directo sobre la cosa.
Tiene eficacia erga onmes.
Grava la propiedad independientemente de quien sea elpropietario.
Derecho real de goce sobre cosa ajena limitativo del dominio
No puede existir usufructo sin existir propiedad de otra persona (NUDO PROPIETARIO)
Las facultades del nudo propietario se venreducidas.
ANTECEDENTES HISTORICOS:
DERECHO ROMANO: Se define el usufructo como del derecho de usar y disfrutar una cosa ajena dejando a salvo su sustancia,
CODIGO CIVIL FRANCES: Es el derecho degozar cosas ajenas como el propietario mismo pero con la limitación de conservar su sustancia.
DURACION DEL USUFRUCTO
Por tiempo fijo, no pudiendo exceder de 30 años
Vitalicio en forma expresa otácita cuando no se indica tiempo de duración.
Bajo condición
Simultánea o sucesivamente.
NO A PERPETUIDA.
BIENES AFECTOS: muebles e inmuebles.
TITULARES: personas individuales personas jurídicasno más de 30 años
Art. 705 C.c. Usufructo sobre bienes nacionales se puede otorgar hasta por 50 años. (Art. 706 C.c.)
CONSTITUCION DEL USUFRUCTO:
- Por contrato: es un usufructo voluntariootorgado por el propietario o quien tenga el poder de disposición (Ej. Un mandatario)
. Acto de última voluntad -mortis causa- (testamento o donación por causa de muerte). Se puede otorgar con tantasvariables como quiera el propietario. Ej. A un heredero le lega la nuda propiedad y a otro el usufructo.
A Título gratuito u Oneroso
SUJETOS DEL USUFRUCTO
Usufructuario es el titular del derechoreal de goce.
Nudo propietario es el dueño de la cosa usufructuada, titular de la nuda propiedad.
Pueden ser usufructuarios personas individuales o jurídicas.
Pluralidad de sujetos en el usufructo:...