usufructo

. USUFRUCTO Concepto Es un derecho real que consiste en la posibilidad de usar y gozar de unacosa con la obligación de conservar su forma y sustancia, y devolverla a sudueño, si la cosa no es fungible; o con la obligación de devolver la mismacantidad y calidad de género, o de pagar su valor, si la cosa es fungible(art. 764 CC).Sujetos que intervienen en el UsufructoConstituyente, el nudopropietario y el usufructuario.Constituyente, es la persona que crea, que establece el usufructo.Nudo propietario, es la persona que tiene la facultad de disposición, perono tiene la de uso y goce.Usufructuario, aquel en cuyo favor se constituye el usufructo, no tiene lafacultad de disposición de la cosa, pero puede usar y gozar de ella.El constituyente y el nudo propietario pueden ser una mismapersona.

Usufructo legal Según el art. 810 son usufructos legales, el del padre o madre de familiasobre ciertos bienes del hijo, y el del marido, como administrador de lasociedad conyugal, en los bienes de la mujer. Algunos autores tambiénagregan como usufructo legal el de los poseedores provisorios de losbienes del desparecido.El usufructo legal que tiene el padre o madre de familia sobreciertosbienes del hijo, y el que tienen el marido, como administrador de lasociedad conyugal, en los bienes de la mujer, corresponden a una materiaque se estudia con detalles en el Derecho de Familia. Solamente cabeseñalar que el usufructo del marido sobre los bienes de la muje r, bajorégimen de sociedad conyugal, si bien la ley lo califica como un usufructolegal, la doctrina afirma que no constituye unusufructo propiamente tal,sino más bien es un derecho de goce que se le confiere al marido sobre losbienes de la mujer, y esto se fundamenta en que el marido es eladministrador de la sociedad conyugal, y como tal, administra los bienesde la sociedad conyugal y los de su mujer.En doctrina se agrega un tercer tipo de usufructo legal no contemplado enel Código Civil y que es el de los poseedoresprovisorios de los bienes deldesaparecido. Pero otra posición doctrinal dice que no es un usufructosino una propiedad sujeta a la condición resolutoria de que el sujetoreaparezca o se pruebe la fecha de su muerte real, lo que va a indicarque se distribuyan sus bienes de la manera que indica las reglas generales.
Usufructo voluntario Es el que nace de la voluntad del hombre o de un acuerdo devoluntades,puede ser por acto entre vivos o por testamento, y si es por acto entrevivos, podrá ser a título gratuito o a título oneroso.Si es por acto entre vivos en cuanto a su constitución, normalmente setratará de un acto gratuito, rara vez será oneroso, porque si al usufructo nose le fija un plazo de duración, se entiende por toda la vida delusufructuario, y por tanto, si fuera oneroso seríaaleatorio, es decir, conllevauna contingencia incierta de ganancia o pérdida, porque no se sabríacuando moriría y si fallece inmediatamente sería buen negocio para elnudo propietario, pero si se demora en morir no sería tan buen negocio.
Usufructo mixto Es aquel que se adquiere por prescripción. Es mixto porque la prescripciónestá establecida en la ley, por lo tanto, desde ese punto de vistacalificaríacomo usufructo legal, pero además requiere de un hecho del hombre,que es la posesión y por ello se calificaría como un usufructo voluntario.
Usufructo judicial Consiste en que por sentencia judicial se fija como pensión alimenticia unusufructo sobre bienes del alimentante a favor del alimentario.

Limitaciones al Usufructo
1. En nuestro Derecho Civil se permite la constitución deusufructos simultáneos, es decir, aquellos que son entregados a más de una persona al mismo tiempo y hará uso de la cosa según las cuotas determinadas por el constituyente o en la forma que acuerden los usufructuarios (art. 772). En estos usufructos simultáneos opera el derecho de acrecimiento, es decir, en la medida que vayan finalizando los usufructos de cada uno de los usufructuarios, los restantes...