USUFRUCTO

Del Derecho
de Usufructo

Art. 778.- El derecho de usufructo es un derecho real que consiste en la facultad
de gozar de una cosa, con cargo de conservar su forma y sustancia, y de
restituirla a su dueño, si la cosa no es fungible; o con cargo de devolver igual
cantidad y calidad del mismo género, o de pagar su valor, si la cosa es fungible.

CONCORDANCIAS
CODIGO CIVIL Arts. 589, 593, 595, 599,600, 729, 740, 779, 787, 803, 1856,
2077, 2079
Art. 779.- El usufructo supone necesariamente dos derechos coexistentes, el del
nudo propietario y el del usufructuario. Tiene, por consiguiente, una duración
limitada, al cabo de la cual pasa al nudo propietario, y se consolida con la
propiedad.

CONCORDANCIAS:
CODIGO CIVIL (LIBRO II), Arts. 599, 787

Art. 780.- El derecho de usufructo se puedeconstituir:
1. Por la ley, como el del padre de familia sobre ciertos bienes del hijo;
2. Por testamento
3. Por donación, venta u otro acto entre vivos; y,
4. Se puede también adquirir un usufructo por prescripción
Concordancias:
CODIGO CIVIL Arts. 7, 75, 157, 191, 285, 289, 824, 1037, 1353, 1402

Art. 781.- El usufructo que haya de recaer sobre inmuebles, por acto entre vivos,
no valdrá si no seotorgare por instrumento público inscrito.
Concordancias:
CODIGO CIVIL Arts. 586, 702, 703,1459, 1716

Art. 782.- Se prohíbe constituir usufructo bajo una condición o a un plazo
cualquiera que suspenda su ejercicio. Si de hecho se constituyere, no tendrá valor
alguno. Con todo, si el usufructo se constituyere por testamento, y la condición se
hubiere cumplido, o el plazo hubiere expirado antes delfallecimiento del testador,
valdrá el usufructo.
Concordancias:
CODIGO CIVIL 9, 785, 1098, 1489, 1510
Art. 783.- Se prohíbe constituir dos o más usufructos sucesivos o alternativos. Si
de hecho se constituyeren, los usufructuarios posteriores se considerarán como
sustitutos, para el caso de faltar los anteriores antes de deferirse el primer
usufructo. El primer usufructo que tenga efecto hará caducarlos otros, pero no
durará sino por el tiempo que le estuviere designado
Concordancias:
CODIGO CIVIL Arts. 7, 9, 759

Art. 784.- El usufructo podrá constituirse por tiempo determinado, o por toda la vida
del usufructuario. Cuando en la constitución del usufructo no se fija tiempo alguno
para su duración, se entenderá constituido por toda la vida del usufructuario. El
usufructo constituido a favorde una corporación o fundación cualquiera, no podrá
pasar de treinta años.
Concordancias:
CODIGO CIVIL Arts. 564, 819
Art. 785.- Al usufructo constituido por tiempo determinado o por toda la vida del
usufructuario, según los artículos precedentes, podrá agregarse una condición,
verificada la cual se consolide con la propiedad. Si la condición no se cumpliere
antes de la expiración de dicho tiempoo antes de la muerte del usufructuario,
según los casos, se mirará como no escrita.
Art. 786.- Se puede constituir un usufructo a favor de dos o más personas, que lo
tengan simultáneamente por igual, o según las cuotas determinadas por el
constituyente; y podrán, en este caso, los usufructuarios dividir entre sí el
usufructo, de cualquier modo que de común acuerdo les pareciere. Concordancias:CODIGO CIVIL Arts. 779

Art. 787.- La nuda propiedad puede transferirse por acto entre vivos, y transmitirse
por causa de muerte. El usufructo es intransmisible por testamento o abintestato.
Concordancias:
CODIGO CIVIL Arts. 599, 764, 779, 793, 876, 1181
Art. 788.- El usufructuario está obligado a recibir la cosa en que está constituido el
usufructo en el estado en que al tiempo de la delación seencuentre, y tendrá
derecho para ser indemnizado de todo menoscabo o deterioro que la cosa haya
sufrido desde entonces en poder y por culpa del propietario.
Concordancias:
CODIGO CIVIL Arts. 29, 779, 796, 806, 998, 1146, 572

Art. 789.- El usufructuario no podrá tener la cosa que es objeto del usufructo sin
haber prestado caución suficiente de conservación y restitución, y sin previo
inventario...