USUFRUCTO

Licenciatura en
Derecho UPAV
• Tema: Usufructo.
• Luis Agustín
Chalini Herrera.
• Lic. Flavio
Carmona

USUFRUCTO
•
•

•
•
•
•

Derecho real de gozar y disfrutar
de un bien ajeno.
Puede ser simultáneamente,
sucesivamente, por tiempo
determinado, vitalicio,
puramente y bajo condición.
Se constituye por Ley, Voluntad
del Hombre y Prescripción.
Puede ser vitalicio si no se
estimula un tiempodeterminado.
usufructuados.: Frutos civiles,
Industriales y Naturales.
El limite de tiempo en personas
morales es de 20 años cesando
antes si dichas personas dejan de
existir.

Cosas susceptibles del usufructo
El usufructuario
tiene derecho de
percibir todos los
frutos sean
industriales,
naturales o civiles.

Son frutos
naturales las
producciones
espontaneas de la
tierra, las crías y
demás productos
delos animales.

Son frutos
industriales los que
producen las
heredades, o fincas
de cualquier
especie mediante
el cultivo o trabajo.

Son frutos civiles
los alquileres de los
bienes muebles, las
rentas de los
inmuebles, los
réditos de los
capitales y todos
aquellos que no
siendo producidos
por la misma cosa
directamente,
vienen de ella por
contrato, por ultima
voluntad o por ley.

Modos de crearo
constituir el usufructo
El usufructo puede
constituirse por:
 La ley
 La voluntad del
hombre.
 Prescripción.

Modalidades de
constituir el usufructo.
MODALIDADES

SUCESIVAMENTE

SIMULTANEAMENTE

PURAMENTE

HERENCIA
CONTRATO
SUSCECION DE
DERECHOS

PLURALIDAD DE
LOS
USUFRUCTUARIOS

SIN CONDICION

Modalidades de
constituir el usufructo.
MODALIDADES

BAJO CONDICION

CONDICIONAL

POR TIEMPODETERMINADO

TIEMPO
ESTIPULADO

VITALICIO

SI NO SE
ESTABLECE
TIEMPO
DETERMINADO

Derechos del
usufructuario.
•

•

•

El usufructuario tiene derecho de
ejecutar todas las acciones y
excepciones reales, personales o
posesorias, y de ser considerado
como parte en todo litigio.
El usufructuario tiene derecho de
percibir todos los frutos sean:
Naturales, Industriales o Civiles.
Si es sobre cosas que sedeterioran con el uso, tiene
derecho a servirse de ellas, sin
restituirlas solo en el estado que
se encuentren.

•

En
cosas
consumibles,
consumirlas pero restituirlas al
concluir el usufructo.

•

El usufructuario de un monte,
disfrutar de todos los productos
que vengan de este.

•

Si el monte es de talar, o de
madera de construcción, puede
hacer los cortes que el dueño
haría, acomodándolas ensu
modo, porción o épocas a las leyes
especiales o a las costumbres del
lugar.

Derechos del
usufructuario.
•

No podrá cortar arboles por el pie,
que no sea para reparar alguna
de las cosas usufructuadas y en
este caso acreditara previamente
al propietario la necesidad de su
obra.

•

Puede enajenar, arrendar y grabar
su derecho de usufructo.

•

Corresponde al usufructuario el
fruto de losaumentos por
accesión y el goce de las
servidumbres que tengan a su
favor.

•

Puede hacer mejoras útiles y
voluntarias,
sin
derecho
a
reclamar su pago, puede retirarlas
sin detrimento de las cosas sobre
las que se construye el usufructo.

•

Puede gozar por si mismo la cosa
usufructuada.

•

Goza del derecho de Tanto.

Obligaciones del
usufructuario.
•

A formar un inventario de todos los
bienes yhacer constar el estado en
que se hallen los inmuebles.

•

A dar fianza de que disfrutara de las
cosas con moderación y restituirlas
con sus accesiones, no empeoradas
ni deterioradas por su negligencia,
al concluir el usufructo.

•

Si el usufructo fuere constituido por
contrato, y el que contrato quedare
de propietario, y no exigiere en el
contrato la fianza, no estará
obligado el usufructuario adarla;
pero si quedare de propietario un
tercero, podría pedirla aunque no se
haya estipulado en el contrato.

•

Usufructo constituido a titulo
oneroso, el usufructuario no presta
la correspondiente fianza, el
propietario podría intervenir en la
administración de los bienes.

•

Usufructo constituido a titulo
gratuito, y el usufructuario no
presta fianza, el usufructo se
extingue.

•

Usufructo...