USURPACION DE VIVIENDA

CAPITULO I
DETERMINACION DEL PROBLEMA

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1. DETERMINACION DEL PROBLEMA
1.1 DESCRIPCION DEL PROBLEMA

Antes de abordar un problema de enorme complejidad, como es el generado por la toma
y usurpaciones de tierras públicas y privados, es inevitable dejar sentada una premisa
fundamental. No existe vida civilizada en una sociedad donde cualquier individuo se toma la
justicia por manopropia. Todo el progreso de la civilización reside en regular los conflictos a
través de un conjunto de normas que definen derechos y un sistema judicial que debe aplicarlas
inexorablemente. Si las normas no se aplican, todo el sistema fracasa y nos vuelve a situar en un
estadio anterior al inicio de la vida civilizada.1

En la actualidad en El Salvador a través de las noticias en la televisión,periódicos u otros
medios de comunicación muestran que constantemente los grupos ilícitos se han apoderado o
usurpado de viviendas ya sean estas abandonadas o no por sus propietarios, como objetivo de
planificar sus hechos delictivos, guardar armas, drogas o cualquier objeto licito. La Policía
Nacional Civil es testigo de llevar a su cargo este tipo de situaciones con las que tratan para darleuna mejor tranquilidad a la población que tengan confianza

y que sacaran a cualquier

delincuente de cualquier lugar. 2

El abandono de las viviendas tienden a que otras personas puedan ocupar de dicho
inmueble forzosamente, las pandillas son un claro ejemplo, pero así también existen otras
personas que no por intensiones de planear u ocultar hechos delictivos deciden habitar una casaabandonada y es la misma pobreza, ya que por la cual en nuestro país existen muchas familias
salvadoreñas de escasos recursos que no pueden comprar una o alquilar una vivienda por lo que
tienden a usurpar propiedades abandonadas para construir su propia vivienda o habitar la ya
existente. 3

______________________________________
1.
2.
3.

Aleardo f. Laría El problema de las usurpacionesLorena Baires para Infosurhoy.com
http://www.elancasti.com.ar/informaciongral/Alrededor-de-50-familias-usurparon-viviendas-en-el-norte-20131125-0057.html

2

La usurpación de viviendas es un problema que se da muy común mente en los contratos de
arrendamientos cuando los dueños de una casa han dejado abandonado dichos contratos sin
renovarlos en un gran lapso de tiempo, por las cualeslos inquilinos llegan a querer apropiarse de
dicha propiedad y cuando los dueños deseen que les desalojen esto se convierte en un problema
muy serio, o por el contrario si los contratos de arrendamiento están siendo controlados
correctamente por quien alquila pero sus inquilinos a lo largo del tiempo no quieren desalojar la
propiedad aunque en el contrato este establecido el tiempo que hanpactado en arrendar la casa es
un problema que está dándose común mente en la realidad actual de nuestro país al limitar y
privar del derecho real de dominio, como en el caso del municipio de Mejicanos, se presentan un
índice elevado de casos de usurpación que están siendo atendidos por la PNC. 4

1.2 ENUNCIADO DEL PROBLEMA

¿Cuál es la responsabilidad legal en la usurpación de las viviendas delmunicipio de Mejicanos
en San Salvador?

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4. Gabriela Melara con reportes de Jonatan Funes http://www.laprensagrafica.com/

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1.3 DELIMITACION DEL PROBLEMA
1.3.1 DELIMITACIÓN ESPACIAL
La investigación a realizar sobre la ``Responsabilidad Legal en la Usurpación de las
Viviendas´´ se llevara a cabo en el municipio de Mejicanos de San Salvador, El Salvador.1.3.2 DELIMITACIÓN SOCIAL
Los sujetos de la población en estudio serán Los habitantes del municipio de Mejicanos,
San Salvador.
1.3.3 DELIMITACIÓN TEMPORAL
El periodo comprendido de la investigación se llevara a cabo entre enero de 2014 a Mayo
del mismo año.

4

JUSTIFICACION
Este trabajo de investigación es de vital importancia, por cuanto se va a realizar a un
grupo de personas o...