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MANUAL DE MANTENIMIENTO A EQUIPOS E INSTALACIONES DE SHF

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MANUAL DE MANTENIMIENTO
A EQUIPOS E
INSTALACIONES
EN SHF.
SUBDIRECCION DE SEGURIDAD
INSTITUCIONAL Y SERVICIOS
GENERALES

Lic. Ricardo Farias de la Peña.
Ing. Hugo Molina Sánchez.

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Indice
I
II
III
IV
a.
V
a
B

ObjetivoIntroducción
Tableros Eléctricos
Subestación Eléctrica
Descripción del Servicio
Equipo de Bombeo
Equipo de Bombeo Instalado en el Edificio de SHF
Descripción Del Mantenimiento

C Actividades Generales para el Equipo de Bombeo
Plantas de Emergencia
a Especificaciones del Equipo
b Especificaciones del Servicio
VII UPS
VIII Sistema de Aire Acondicionado y Calefacción Centralizado
aDescripción del Servicio
b Actividades Generales
IX
Oficinas
X
Limpieza
a Descripción de los Tipos de Area
b Relación de Actividades
XI
CCTV
1 Limpieza de los Dispositivos
2 Domos Interiores
3 Domos Exteriores
4 Cámaras
5 Cámara de Movimiento Exterior
6 Grabadoras Digitales
XII Elevadores
XIII Pilotes de Control
XIV Servicios de Mantenimiento a Instalaciones
a Cerrajería
VI

bPlomería

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c Electricidad

57

d Carpintería

58

e Albañilería

58

f Plafones y Tabla Roca

58

g Vidrios

59

h Pintura

59

i Herrería.

59

j Movimiento de Mobiliario60

k Impermeabilización

60

XV

Retiro de Basura
a Descripción del Servicio
XVI
Fumigación
XVII Extintores y Equipo Contra Incendio
XVIII Sistema de Detección y Alarma de Incendios
a Sensores de Humo
b Sensores de Temperatura
c Estaciones Manuales
d Sirenas y Luz de Estrobo
XIX
Equipo Especial Contra Incendio
En Centro de Computo FM-200
XX
Sistema de Control de Acceso
1Controladores
2 Equipo de apertura y Cierre
3 Software de Operación
Anexo Formatos de Rutinas
1
Anexo Programa de Mantenimiento a Tableros Eléctricos
2
Anexo Programa de Mantenimiento a Oficinas
3
Anexo Programa de Mantenimiento al Sistema de
4 Acondicionado y Calefacción Centralizado

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Aire

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1. Objetivo:
Conservar en óptimas condiciones de
operación y funcionamiento todos los
equipos, las instalaciones y los
accesorios instalados en SHF.

Generar un alto nivel de seguridad y un
ambiente de confort para que todo el
personal en SHF pueda desarrollar sus
actividades con mayor eficiencia y
tranquilidad.

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2. Introducción
Este manual cuenta con los elementos necesarios
para que las instalaciones en SHF recientemente
remodeladas se conserven con la misma eficiencia y
estética con que cuentan actualmente, aunque lo más
importante es que sus instalaciones no se deterioren o
se dañen, se conserven y mantengan en excelentes
condiciones de operación yfuncionamiento; con lo cual
se garantiza un ambiente de seguridad y confort
adecuado para el optimo desempeño de las labores
diarias de todos los que laboran dentro de las
instalaciones de SHF.

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3. TABLEROS ELECTRICOS

En SHF se tienen diferentes tipos de Tableros Eléctricos, que van desde los
tableros de control deequipos, tableros de distribución en pisos de energía
regulada, energía normal, alumbrado y fuerza. Así mismo se encuentran los
tableros de distribución principales que se ubican en el sótano de la Institución.
Los Tableros Eléctricos deben estar bien señalizados para su pronta identificación
y control de los servicios, también requieren un mantenimiento detallado y un
monitoreo cuidadoso y...