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; se ha convenido celebrar el presente Contrato de Arrendamiento que se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO y este ultimo lo recibe eneste acto, un Local Comercial ubicado en (…..) SEGUNDA: La duración del presente contrato será de seis (6) meses contado a partir de la fecha de su protocolización, no obstante si al vencimientodel término señalado, alguna de las partes no hubiese notificado a la otra por cualquier medio, aún por telegrama con acuse de recibo, con por lo menos sesenta (60) días de anticipación su voluntad deponer fin al mismo, este se considerará automáticamente prorrogado por un periodo igual y así sucesivamente, se deja expresa constancia que las prórrogas son por término fijo de un año, sin que lasprórrogas sucesivas puedan llegar a modificar la naturaleza del presente contrato, que es la de contrato a tiempo determinado, las partes dejan expresa constancia que en elcaso de enajenación del inmueble objeto de este contrato, “EL ARRENDATARIO” deberá proceder a la desocupación del mismo en el término fijado para ello, dicho término no podrá ser menor de un mes nimayor de cuarenta y cinco días, queda a salvo cualquier tipo de acuerdo que "EL ARRENDATARIO" pudiera hacer con el adquirente. TERCERA: El canon de arrendamiento se estipula en la cantidad de dos milquinientos Bolívares mensuales (Bs. 2.500,00). El cánon será cancelado los primeros cinco (5) días de cada mes en el domicilio de EL ARRENDADOR, en relación a tal canon y sus aumentos sise produjeren prórrogas, los mismo se determinaran previa notificación hecha por EL ARRENDADOR manifestada por escrito, de acuerdo a los niveles de inflación, con treinta días de anticipación.Para garantizar el buen estado del inmueble al momento de finalizar el presente contrato, así como la solvencia del mismo con los servicios públicos que le son inherentes, y para garantizar todas las...