Valle De Angeles

Plan de Zonificación del Casco Urbano de Valle de Angeles

INDICE

I. Introducción 1
I.1 Descripción del Sitio 2
I2. Situación Actual 3
II. Metodología aplicada 3
II.1 Visitas al sitio. 3
II.2 Trabajo de Gabinete 4
III. Diagnóstico de la Condición Urbana de Valle de Angeles 4
III.1 Etapas y Patrones de Crecimiento 4
III.2 Organización Física del Casco Urbano 5
III.3Usos de la Tierra 6
III.4 Población 7
III.5 Aspectos Económicos 8
III.6 Infraestructura Básica 8
III.7 Nivel de Tecnología Constructiva 9
III.8 . Riesgos de Inundación y Deslizamientos en el casco urbano 10
III.9. Tendencias de Crecimiento Urbano. 11
III.10 Conclusiones del diagnóstico de la situación 13
III.11 Recomendaciones del diagnóstico de la situación 14
IV.Propuesta de Zonificación Urbana 14
IV.1 Categorías de Zonificación Urbana 15
IV.2 Lineamientos Estratégicos para los Usos Propuestos de la Tierra 16
IV.3 Síntesis de las Recomendaciones en Aspectos Físicos, Legales, Sociales y Ambientales. 17

INDICE DE ANEXOS
Anexo No. 1. Mapa de Ubicación General 21
Anexo No. 2. Mapa de Ubicación de Barrios 22
Anexo No. 3. Mapa de densidad de población,Calidad de viviendas, Uso actual de la tierra y Evolución del casco urbano 23
Anexo No. 4. Mapa de Zonificación Urbana 24
Anexo No. 5. Clasificación de Categorías de Centros Urbanos (CCU) 25
Anexo No. 6. Reglamento General de Zonificación Urbana 27

INDICE DE CUADROS
Cuadro No. 1 Usos principales de la tierra en el casco de Valle de Angeles. 6
Cuadro No. 2 Indicadores de áreas, población,numero de construcciones y 7
densidades 7
Cuadro No. 3 Niveles de vulnerabilidad a inundaciones en Valle de Angeles 11
Cuadro No. 4. Proyecciones de población y necesidades de tierra por los próximos veinte años 12


I. Introducción


El Proyecto Mitigación de Desastres Naturales (PMDN) apoya la aplicación de los principios de planificación urbana en quince (15) cabeceras municipales yen un poblado adicional en los municipios de la primera fase del proyecto localizados en los departamentos de Cortés, Comayagua, Francisco Morazán, Santa Bárbara y Yoro, con el objetivo final de elaborar Planes de Zonificación Urbana para efectos de Planificación Preventiva ante Desastres Naturales.

Durante el período comprendido entre Abril – Septiembre de 2002 se realizaron múltiples visitasal campo y reuniones con miembros de la municipalidad y del comité local de gestión de riesgos a fin de obtener elementos de planificación preventiva que permitieran la elaboración de dichos planes a nivel de los cascos urbanos seleccionados. Esta información complementó la obtenida mediante estudios hidrológicos y geológicos específicos para determinar las zonas vulnerables a inundaciones ydeslizamientos en cada municipio.

El presente Plan de Zonificación Urbana recaba información base sobre:
1) Descripción general del centro urbano bajo estudio,
2) Diagnóstico de su situación urbana;
3) Análisis de sus tendencias históricas y actuales de crecimiento;
4) Proyección de necesidades o demandas de tierra en base a proyecciones de población;
5) Propuesta de zonificación de usos de latierra del casco urbano para 20 años;
6) Reglamento de zonificación general y
7) Mapas correspondientes a uso de la tierra actuales y futuros, densidades de población, evolución del casco urbano y la zonificación propuesta.

Mediante un análisis diagnóstico de la situación actual se formulan sugerencias y recomendaciones, con alternativas factibles, para llegar a propuestas de los usosaconsejables de la tierra y traducir esos usos idóneos en un Mapa de Zonificación Urbana que conlleve ordenamiento del casco urbano bajo estudio.

Además, el plan contiene medidas para el control de las densidades poblacionales, la identificación de terrenos adecuados para acomodar las expansiones futuras y disminuir la vulnerabilidad a largo plazo. Así mismo, se contempla la inclusión de...